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Sinsheim
0 km
/5

Lage! Lage! Lage!

845.000€
Festpreis
21.05.2022
74889 Sinsheim
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Lage! Lage! Lage! - beweisen sich hier als auschlaggebender Vorteil. Dieses modern-ansprechende Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, wenige Minuten vom Stadtzentrum Sinsheim entfernt. Hier erleben Sie in Ruhe den Puls der Stadt.
Sinsheim selbst liegt verkehrsgünstig im Herzen des Kraichgaus zwischen Heidelberg und Heilbronn. Beide Städte erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem PKW, die weitere Anbindung an das Wirtschaftsgebiet Rhein-Neckar erfolgt über die Schiene oder die Flughäfen Baden Airpark oder Frankfurt. Die Große Kreisstadt hat mehr als 35.000 Einwohner. Sinsheim ist vom Erscheinungsbild städtisch geprägt, die Umgebung präsentiert sich als idyllische und grüne Landschaft. Der Durchfluss der Elsenz sorgt für ein besonderes Ambiente innerhalb der Stadt. Sinsheim ist bekannt durch das Auto- und Technikmuseum, die Messe, die Badewelt sowie die sportlichen Erfolge der TSG 1899 Hoffenheim. Die Einzelhandelsstruktur ist vielfältig, das Kulturangebot vielseitig, ebenso sind die ärztliche Versorgung und die Verfügbarkeit von Kindergärten oder Schulen gut.
Ausstattung: Abstellkammer
Einbauküche
Objekt: Bei dieser Immobilie zählt nicht nur die Lage, sondern auch der geschmackvolle Eindruck des Hauses und der gute Zustand. Wir präsentieren Ihnen hier Ihr neues Zuhause! Auf ca. 240qm Wohnfläche kann Ihre Familie mit der 2. Generation in getrennten Wohnbereichen unter einem Dach wohnen. Die gut geschnittene, ebenerdige Einliegerwohnung bietet Ihnen hierfür die Möglichkeit oder auch die Vermietung oder Nutzung als getrennter Arbeitsbereich. Folgende Highligts erwarten Sie:
-2021 komplett neuer Anstrich mit hochwertiger Perleffekt-Farbe
-Großzügige Raumaufteilung
-Neuwertiger Zustand
-Kaminofen
-Fußbodenheizung im Wohnzimmer
-Bad+Dusche+Gäste WC
-Schöne Terrasse
-Großzügiger Balkon
-Weiterer überdachter Balkon
-Marmoreffekt Feinputz im gesamten Haus
-Hochwertiger Kalkputz
-Schön angelegte Außenanlage/ teils Kunstrasen+Natursteine
-Hochwertige Edelstahlgeländer mit doppelseitiger Granitverzierung
-Zeitgemäße Wärmeschutzdämmung
Eine solide Immobilie für die anspruchsvolle Familie erwartet Sie!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche240,00 m²
    • Grundstücksfläche315,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr2002

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    18445 Preetz (Mecklenburg-Vorpommern)
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Info zur Anzeige

  • Ort74889 Sinsheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.05.2022
  • Anzeigen­kennung6a18d300
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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