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Singen (Hohentwiel)
0 km
/5

Das Besondere - Wohnen in einem prachtvollen Jugendstilhaus

299.000€
Festpreis
04.12.2022
78224 Singen (Hohentwiel)
Lage: Eingebettet in eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen Bodensee und Schwarzwald der Hegau. Mittendrin liegt die pulsierende große Kreisstadt Singen mit ihrem markanten Hausberg Hohentwiel. Singen besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Hegau-Klinikum, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanbindung sowie Autobahnanschluss in sämtliche Richtungen sind vorhanden. Darüber hinaus bietet Singen vielfältige kulturelle Angebote, zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants sowie viele Geschäfte zum Shoppen, Bummeln und Verweilen. Viele Sport- und Freizeitangebote wie beispielsweise das Aachbad machen das Leben hier angenehm. Zahlreiche Industrie- und Handelsbetriebe sorgen dafür, dass in Singen viele Arbeitnehmer beschäftigt sind.
Objekt: Sie suchen ein Zuhause mit Charme aus der Jahrhundertwende? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Die schön geschnittene denkmalgeschützte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem der schönsten Gebäude in der Lindenstraße, in verkehrsberuhigter Zone im alten Singener Dorf. Die Erdgeschosswohnung besticht durch die Jugendstilelemente, die bei der letzten Sanierung im Jahre 2014 besondere Beachtung erhielten. Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Ein ansprechendes Schlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne lassen die Herzen höher schlagen. Von der gemütlichen Wohnküche gelangen Sie auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Hier können Sie in aller Gemütlichkeit den Tag bei einem Frühstück beginnen und am Abend bei Sonnenuntergang ausklingen lassen. Die Einbauküche, die im Jahr 2014 eingebaut wurde, ist im Kaufpreis inkludiert. Die Gartenparzelle, die direkt vom Balkon begehbar ist, dient zur gemeinschaftlichen Nutzung. In den Wohnräumen sind die Böden mit wunderschönen Holzdielen belegt. Großzügige Abstellmöglichkeiten für allerlei Dinge finden Sie im zugeteilten Kellerabteil. Eine Garage gibt es nicht, jedoch findet Ihr Fahrzeug auf den Anwohnerparkplätzen mit Parkausweis seinen Platz. Über einen Fahrradraum sowie einen Wasch- und Trockenraum kann sich der neue Eigentümer ebenfalls freuen. Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 9.480,00 €. Der Kündigungsschutz der Mieter im Falle eines Eigenbedarfs beträgt 3 Monate. Genießen Sie kurze Wege in die Innenstadt sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und erfreuen Sie sich an den Annehmlichkeiten, die eine Stadt zu bieten hat! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.480,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche74,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1909

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Info zur Anzeige

  • Ort78224 Singen (Hohentwiel)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.12.2022
  • Anzeigen­kennung30ed0373
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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