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Simmozheim
0 km
/5

Singles aufgepasst - Wohnen mit Loggia und Garten!

209.000€
Festpreis
30.11.2022
75397 Simmozheim
Kurzbeschreibung: 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in Simmozheim
Lage: Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Simmozheim. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind problemlos zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Weil der Stadt, Böblingen, Sindelfingen und Calw sind nur wenige Kilometer entfernt.
Ausstattung: - verglaster Windfang, verglaste Loggia - offene Küche mit einfacher Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne - Fliesen- und Teppichböden - eigener Gartenanteil - Kellerraum - 2 Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage - monatliche Nebenkosten zur Zeit 235,00 €
Objekt: Legen Sie mit dieser Wohnung den Grundstock für Ihr künftiges Immobilienvermögen. Sie wollen endlich auf eigenen Füßen stehen und von zu Hause ausziehen? Statt Miete zu zahlen, zahlen Sie lieber in die eigene Tasche. Dann habe ich das Passende für Sie. Diese charmante Wohnung liegt im Erdgeschoss eine Wohnanlage mit drei Häusern und insgesamt nur 14 Wohneinheiten. Schon der Eingangsbereich mit dem verglasten Windfang ist besonders gestaltet. Hier können Sie z. B. eine kleine Sitzecke verwirklichen oder die Fläche auch mit schönen Pflanzen dekorieren. Der Wohn-/Essraum und die Küche sind offen gestaltet und gehen fließend ineinander über. Im Küchenbereich gibt es einen Fliesenboden, der restliche Bereich ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Die vorhandenen Küchenmöbel würde ich als Erstausstattung bezeichnen, hier gibt es bei einer Neugestaltung noch Luft nach oben, was die bisherige Flächenausnutzung und Ausstattung angeht. Im geräumigen, hellen Tageslichtbad sind eine Wanne, ein Waschbecken und ein WC vorhanden. Die Waschmaschine kann hier auch angeschlossen werden. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich und mit bodentiefen Fenstern bzw. Tür ausgestattet. Auch im Wohnzimmer gibt es bodentiefe Fenster und eine Tür zur Loggia. Ein besonderes Highlight, da diese mit schiebbaren Glaselementen zum Garten hin abgetrennt ist und dadurch auch bei Regenwetter ein schönes Plätzchen zum draußen sitzen bietet. Das davorliegende Gartengrundstück gehört mit zur Wohnung. Das ist schon außergewöhnlich bei der Größe der Wohnung. Im Untergeschoss der Anlage wurde eine Tiefgarage integriert. Zwei aktuell renovierte Duplex-Stellplätze bieten Platz für Ihr Auto und z. B. noch ein Fahrrad oder Motorrad. Für Ihre Vorräte etc. gibt es noch einen Kellerraum. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden, Schönheitsrenovierungen stehen an. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche56,24 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1992

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Info zur Anzeige

  • Ort75397 Simmozheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2022
  • Anzeigen­kennung2e848ae5
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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