markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Siedenburg Logo
Siedenburg
0 km
/5

ZFH mit KFZ-Werkstatt und lukrativer Tankstellenverpachtung

725.000 €
17.01.2022
27254 Siedenburg
Lage: Die Samtgemeinde Siedenburg liegt zwischen Sulingen, Nienburg und Asendorf. Es ist hier wirklich sehr ruhig und beschaulich, der Ort selbst wirkt dabei irgendwie so aufgeräumt. Wer hier lebt, ist es gewohnt, dass man für Besorgungen ein Auto braucht. So erklärt sich auch, dass eine Tankstelle im Zentrum der Samtgemeinde so gut funktioniert.

Und wem hier zu wenig los zu sein scheint, den kann man eh nicht überzeugen. Andere dagegen suchen nach genau so einem Ort. Eine nette Dorfgemeinschaft inklusive.

Letztlich gibt es in Sulingen alles, was man zum täglichen Leben braucht, dazu ein gutes Gastronomie- und Kultur-/Freizeitangebot. Die Straßen Richtung Minden, Hannover oder Bremen sind gut ausgebaut und bequem zu erreichen.
Objekt: Diese Immobilie wäre schon ohne den Tankstellenbetrieb eine interessante Geldanlage. Die große Werkstatt mit den vielen Nebenräumen eignet sich für viele Geschäftsideen. In Kombination mit dem derzeitigen Pächter ist die Situation natürlich ideal. Letztlich muss aber auch die Werkstatt nicht selbst betrieben werden, sondern könnte auch vermietet werden. Die Pacht- und Mieteinnahmen - auch aus der Erdgeschosswohnung - könnten den Löwenanteil der Finanzierung ausmachen, so dass man es sich selbst in der wirklich schönen Dachgeschosswohnung einfach nur gut gehen lässt.

Oben gibt es nämlich eine moderne und sehr komfortable Wohnung mit 4,5 Zimmern. Ein echtes Highlight ist die extra große Dachterrasse, die zur Hälfte zum wettergeschützten Wintergarten ausgebaut ist. Auf der Rückseite des Hauses ist es schön ruhig und der Blick geht zunächst mal nur in den eigenen riesigen Garten.

Wem das Grundstück zu groß ist, der kann auch über eine Teilung nachdenken, eine weitere Bebauung ist grundsätzlich möglich.
Stichworte: Nutzfläche: 274,00 m²
Provision: 3,57 %

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche197,00 m²
    • Grundstücksfläche3.152,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1958

Ähnliche Anzeigen

  • Schönes Chalet in Uelsen / Getelo - Uelsen

    Schönes Chalet in Uelsen / Getelo

    Lage: Uelsen, ein Luftkurort liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Direkt an der niederländischen Landesgrenze.

    Zur Samtgemeinde Uelsen gehören die Mitgliedsgemeinden Uelsen, Getelo, Gölenkamp,...
    15.000 €
    17.01.2022
    49843 Uelsen
    Häuser zum Kauf
  • Attraktives Chalet in Uelsen / Getelo - Uelsen

    Attraktives Chalet in Uelsen / Getelo

    Lage: Uelsen, ein Luftkurort liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Direkt an der niederländischen Landesgrenze.

    Zur Samtgemeinde Uelsen gehören die Mitgliedsgemeinden Uelsen, Getelo, Gölenkamp,...
    49.000 €
    17.01.2022
    49843 Uelsen
    Häuser zum Kauf
  • Sehr hochwertiges Chalet mit Wintergarten in Uelsen / Getelo - Uelsen

    Sehr hochwertiges Chalet mit Wintergarten in Uelsen / Getelo

    Lage: Uelsen, ein Luftkurort liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Direkt an der niederländischen Landesgrenze.

    Zur Samtgemeinde Uelsen gehören die Mitgliedsgemeinden Uelsen, Getelo, Gölenkamp,...
    97.000 €
    17.01.2022
    49843 Uelsen
    Häuser zum Kauf
  • Haus und Garten in 27232 Sulingen - Sulingen Zentrum

    Haus und Garten in 27232 Sulingen

    Hallo, ich bin Tinashe.. Verantwortlicher Familienvater. Ich bleibe in Sulingen, kann maximal 15km zu Ihnen fahren und bei Ihren Bedürfnissen helfen. Ich bin im 3. Jahr Ausbildung. Bitte...

    Um...
    Partner-Anzeige
    10.10.2021
    27232 Sulingen
    Haushaltshilfe
  • DUMAX*****Niedersachsenhof mit vielen tollen Möglichkeiten in der Nähe von Sulingen - Sulingen

    DUMAX*****Niedersachsenhof mit vielen tollen Möglichkeiten in der Nähe von Sulingen

    Lage: Die Immobilie befindet sich in Sulingen-Lindern. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und...
    789.000 €
    17.01.2022
    27232 Sulingen
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort27254 Siedenburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.01.2022
  • Anzeigen­kennungd09ded22
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
Guthaben kaufen und Anzeige hervorheben!