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Sie haben die Wahl

199.000 €

Festpreis

18.06.2025

72461 Albstadt

Zwei zum Preis von einem.

Daten im Überblick:
- ca. 224 m² Grundstücksfläche
- ca. 145 m² aufgeteilt auf zwei Wohnungen
- Gaszentralheizung aus 2002
- große Garage mit elektrischen Garagentor
- kleines Grundstück
- Terrasse

Auf Straßenhöhe befindet sich der Keller mit der Gasheizung und weiteren Kellerräumen für die Mieter/Eigentümer.
Das Erdgeschoss umfasst eine ca. 50m² Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad Abstellraum und Gäste WC.
Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 90 m² große freie Wohnung, diese können Sie vermieten oder selbst bewohnen. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bäder, der Küche und dem Wohnzimmer.

Die Außenfassade wurde 2006 erneuert und innen wurde ebenfalls 2006 zum Teil renoviert (elektrischen Leitungen, Innenputz, Laminatboden, Fliesenboden, usw.)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche145,00 m²
- Grundstücksfläche224,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert169 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.11.2023
- Gültig bis22.11.2033

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