Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in Brilon-Alme.
Das Haus wurde 1952 auf einem 964 m² Grundstück gebaut.
Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 206 m² über drei Etagen plus Keller.
2018 wurde eine neue Pelletheizung inkl. Warmwasserversorgung installiert. Die Haustür wurde 2020 erneuert.
Baubeschreibung 2024:
- Die Immobilie wurde komplett entkernt.
- Asbest wurde entfernt und entsorgt.
Die Dachflächen sind erneuert worden:
Wohnhaus: Dachsparrenaufdoppelung, Klimaschutzfolie, Lattung für Dacheindeckung mit Tonziegeln erstellt, Dachentwässerung vor Schieferband erstellt, Schneefanggitter eingebaut. Einbau von 3 Velux Klapp/Schwing-Dachfenster.
Wintergarten/Anbau:
Flachdach mit Dachsparrenaufdoppelung, abgedichtet mit Schweißbahn.
Garage:
Flachdach mit Dachsparrenaufdoppelung, Tonziegel.
Neue 3-fach verglaste Kunststofffenster wurden im Wohnhaus mit elektrischen Rollläden eingebaut (Wärmekoeffizient Uw=0,8.
Der Strom-Überlandleitungszugang wurde entfernt und durch die Firma Westnetz im Kellerzugang die Anschlussänderung durchgeführt.
Vorgesehene Arbeiten / Erneuerungen bei schlüsselfertiger Übergabe:
- Außendämmung und Putz
- Leitungen für Wasser, Strom und Heizung
- Fenster Wintergarten/Anbau
- Wandaufbau verputzt
- Trockenestrich - Fußbodenheizung
- Bäder
- Innentüren
- Haustür
- Garagentor
- Gestaltung Kellerräume / Waschküche
Bei der schlüsselfertigen Übergabe können Arbeiten entnommen oder weitere auch ausgeführt werden. Dementsprechend wird der Kaufpreis dann angepasst.
__________________________________________
*** Erdgeschoss ca. 99 m² ***
*** Wohnzimmer
*** Küche mit Essbereich
*** Gäste-WC
*** 2 Schlafzimmer
*** Vollbad
______________________________________________
*** Dachgeschoss und Studio ca. 107 m² ***
*** Wohnzimmer (Studio)
*** Küche mit Essbereich
*** Gäste-WC
*** 2 Schlafzimmer
*** Duschbad
*** Büro (Studio)
___________________________________________
*** Sonstiges ---
*** großer Garten
*** Keller
*** Garage
