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Sie entscheiden! Geräumiges Zuhause zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

299.000 €

Festpreis

04.07.2025

25541 Brunsbüttel

WILLKOMMEN in dieser charmanten Immobilie in Brunsbüttel!

Das im Jahr 1975 auf einer Grundstücksgröße von 488 qm in massiver Bauweise erbaute und gut gepflegte Haus bietet auf großzügigen 165 qm, verteilt auf zwei Ebenen (Erdgeschoss ca. 95 qm und Dachgeschoss ca. 70 qm), viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Erd- und Dachgeschoss bestechen durch seine praktische Raumaufteilung. Eine klare Trennung von Erdgeschoss und Dachgeschoss ist möglich.

Das Haus wurde ab 2019 im Innenbereich grundlegend modernisiert.

Zum Grundstück gehört eine Garage mit gepflasterter Auffahrt inkl. Nebenraum.
Kfz-Stellplätze sind auf dem Grundstück zahlreich vorhanden.

Der Elbdeich ist fußläufig gut zu erreichen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche164,97 m²
- Grundstücksfläche488,00 m²
- Zimmeranzahl5
Baujahr1975
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert229 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.06.2025
- Gültig bis29.06.2035

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