Sicheres Investment - Pflegeimmobilie in naturumgebener Lage

197.500 €

Festpreis

09.04.2025

50189 Elsdorf (Nordrhein-Westfalen)

Diese Pflegeimmobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in den wachsenden Markt der Seniorenpflege investieren möchten. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und erfüllt alle Anforderungen an moderne Pflegeeinrichtungen. Ebenfalls erwähnenswert ist das vorhandene Vorbelegungsrecht die bei Pflegeimmobilien einige Vorteile bietet.

Highlights der Pflegeimmobilie:

- Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gut erreichbaren Umgebung, die sowohl für Bewohner als auch für Angehörige eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen sorgt für eine optimale Anbindung.

- Die Pflegeimmobilie zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Architektur aus. Die großzügigen Gemeinschaftsbereiche sind hell und einladend gestaltet, während die privaten Zimmer den Bewohnern Rückzugsmöglichkeiten bieten. Alle Räume sind barrierefrei und entsprechen den aktuellen Standards für Pflegeeinrichtungen.

- Das ca. 54,4 m² große Zimmer/ Apartment ist mit einem eigenen Bad ausgestattet und verfügt über moderne Pflegehilfsmittel, um den Bewohnern ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit zu bieten.

- Die Immobilie verfügt über großzügige Gemeinschaftsräume, darunter Aufenthaltsräume, Essbereiche und Freizeitmöglichkeiten. Diese Bereiche fördern die soziale Interaktion und das Wohlbefinden der Bewohner.

- Die Einrichtung verfolgt ein ganzheitliches Pflegekonzept, das auf die individuellen Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt ist. Ein qualifiziertes Team von Pflegekräften sorgt für eine umfassende Betreuung und Unterstützung.

- Investitionspotenzial: Die Pflegeimmobilie bietet nicht nur eine sichere und stabile Rendite, sondern profitiert auch von der steigenden Nachfrage nach Pflegeplätzen in Deutschland. Die demografische Entwicklung und der wachsende Bedarf an professioneller Pflege machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

- Vorbelegungsrecht: Mehr Sicherheit für Investoren, Planungssicherheit, Stabilität der Einnahmen, Wettbewerbsvorteil oder Schutz vor Marktschwankungen. Insgesamt kann das Vorbelegungsrecht sowohl für Investoren als auch für Betreiber von Pflegeimmobilien eine wertvolle Absicherung und Planungshilfe darstellen.

Diese Pflegeimmobilie stellt eine wertvolle Investition in die Zukunft dar und bietet sowohl den Bewohnern als auch den Investoren zahlreiche Vorteile. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet!

Die Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage bei vollständigen Kontaktdaten.

*Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor

Weitere Angaben

Baujahr2016

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Ort50189 Elsdorf (Nordrhein-Westfalen)
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum09.04.2025
Anzeigenkennung3d04787a
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KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser

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