Sicher ist sicher! 3-Zimmer Dachgeschosswohnung Korntal-Münchingen

235.000 €

Festpreis

12.06.2025

70825 Korntal-Münchingen

Objektbeschreibung Das Gebäude wurde 1974 in massiver Bauweise erstellt und in 3 Wohnungen aufgeteilt. Holzfenster in allen Wohnungen. Beheizt mit einer Gas-Zentralheizung, Baujahr 2004. Jede Wohnung hat einen Balkon. Das Wohnhaus ist südlich ausgerichtet. Garage und Stellplatz gehören zur jeweiligen Wohnung, ebenso ein Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen Waschmaschinenraum. Die
Wohnfläche der Dachgeschosswohnung beträgt 75,6 qm (Kniestock 1,15 m). Beide Wohnungen haben jeweils einen Kabelanschluss vorhanden. Der Energieausweis liegt vor. Grundstücksgröße beträgt 374 qm.
Raumaufteilung Dachgeschosswohnung 3 Zimmer mit 75 qm
Diele mit Garderobe
Küche (ohne Einbauküche) mit einem gemütlichen Eßplatz
Bad mit Wanne und Dachfenster
separates WC
Gästezimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Abstellfläche auf dem Dachboden
Die Wohnungräume sind mit Teppichboden belegt
Küche/Bad/Wc mit Fliesen

Die Wohnung ist langfristig vermietet!
Ideal für einen Kapitalanleger!!!!!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche75,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert272 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.11.2024
- Gültig bis02.11.2024