Sicher investieren: Eigentumswohnung in Cottbus

110.000 €

Festpreis

01.05.2025

03050 Cottbus

Kurzbeschreibung - Stadtnähe
- Kapitalanlage
- Tiefgaragenstellplatz Objekt Diese attraktive 3-Raum-Wohnung in Cottbus-Madlow bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und einer vielversprechenden Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem 1995 massiv errichteten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 69,5 m². Zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein modernes Tageslichtbad schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Laminatböden und stilvollen Fliesen ausgestattet, die dem Objekt eine zeitgemäße und pflegeleichte Note verleihen. Die doppelt isolierverglasten Fenster sind mit Jalousien ausgestattet und sorgen für eine exzellente Energieeffizienz, während die Gasheizung für eine angenehme Wärme sorgt. Der Balkon lädt dazu ein, den Feierabend im Freien zu genießen, und der Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort. Der Stellplatz erwirtschaftet ca. 370€ pro Jahr. Aufgrund der langfristigen Vermietung eignet sich diese Wohnung ideal als Investitionsobjekt. Cottbus, und insbesondere Madlow, profitiert von einer positiven Stadtentwicklung und einer hervorragenden Infrastruktur, was die Immobilie zu einer stabilen und zukunftssicheren Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial macht.