Unser freistehendes Einfamilienhaus wurde im Jahre 1971 in Massivbauweise auf einem ca. 678 m² Grundstück errichtet. Es präsentiert sich in einem gepflegten und technisch soliden Zustand. Für Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung an heutige Wohnstandards, liegt bereits ein individueller auf das Haus abgestimmter Energiefahrplan mit Förderübersicht vor.
Auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 159 m² bietet es optimalen Lebensraum für eine Familie.
Das Erdgeschoß teilt sich auf in 3 Zimmer, ein Badezimmer, Küche, separates WC und Wintergarten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Essbereich lädt mit seinem gemütlichen Kaminofen zu entspannten und gemütlichen Stunden ein. Von hier aus gelangt man direkt in den großen Wintergarten (ca.18 m²), mit Blick in den Garten.
Das helle, geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank – ideal für individuelle Einrichtungsideen.
Ein weiteres, kleineres Zimmer (halbes Zimmer) eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer – flexibel nutzbar je nach Lebenssituation.
Die im Dachgeschoß befindliche Wohnung teilt sich auf in drei Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet sie einen idealen Wohnraum für Gäste oder Familienmitglieder. Derzeit ist die Wohnung nicht baulich vom Haupthaus getrennt. Bei Bedarf kann aber eine Trennung vorgenommen werden, sodass die Wohnung als Einliegerwohnung vermietet werden kann. Von dieser Wohnung führt eine Dachauszugtreppe in den Spitzboden, der der neben dem Keller über ausreichend Stauraum verfügt.
Der Keller (ca.86 m²) mit separaten Außenzugang besticht nicht nur durch seine beeindruckende Größe, sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. - sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder als Stauraum. Im Keller befindet sich auch die Ölzentralheizung mit 5000 Liter Tank.
Die Außenanlagen sind ein echter Blickfang: Wunderschöne Blumenbeete und liebevoll angeordnete Sträucher verleihen dem Grundstück eine einladende Atmosphäre und sorgen für farbenfrohe Akzente im Garten.
Ob für gesellige Grillabende auf der Terrasse oder entspannte Stunden im Grünen – dieses Grundstück bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen.
Neben einer Doppelgarage mit elektrischem Türöffner befindet sich auf dem komplett eingezäunten Grundstück noch ein stabiles Gartenhaus, ein idealer Ort, um Ihre Gartengeräte sicher zu verstauen oder sich bei einem gemütlichen Nachmittag zurückzuziehen.
