Eine attraktive Investition, sei es in die eigene Altersvorsorge oder als Kapitalanlage: Das bietet diese moderne, gut vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung im Schwanthaler Carrée in Frankfurt-Sachsenhausen, die barrierefreies Wohnen für Senioren mit einem Rundum-Service verbindet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2008, das für seniorengerechtes Wohnen konzipiert wurde. Senioren können hier eigenständig wohnen, dabei aber auf ein umfassendes Service- und Pflegeangebot zugreifen. Daneben profitieren die Bewohner unter anderem von einem öffentlichen Schwimmbad mit Gymnastikbereich, einer Pflegestation und zwei Gewerbeeinheiten im Haus.
Die Wohnung selbst verfügt über ca. 69 m² gut geschnittene Wohnfläche, auf die sich ein Flur, zwei Zimmer, ein Bad mit bodentiefer barrierefreier Dusche, WC und Waschbecken sowie die Küche und als besonderes Highlight der lichte und beheizte Wintergarten verteilen. Er lässt sich als kleines "drittes" Zimmer nutzen. Zur Ausstattung gehören großformatige Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Eichenparkettboden, Fliesen sowie eine Flügeltür zwischen Wohn- und Schlafzimmer. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Das Objekt ist ausschließlich für Senioren vorgesehen, weshalb es einige Besonderheiten zu beachten gibt. Die Nutzung oder Vermietung der Wohnung setzt voraus, dass der oder die Bewohner ein Mindestalter von 60 Jahren haben. Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist zudem nur dann möglich, wenn dem Mieter eine vergleichbare Wohnung in der Seniorenwohnanlage im Schwanthaler Carrée angeboten werden kann. Eigentümer genießen dafür ein Vorbelegungsrecht für freiwerdende Wohnungen innerhalb der Anlage.
