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Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in zentraler Lage!

30.09.2025

63911 Klingenberg (Main)

Komfortabel und schwellenfrei: Seniorengerechte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug!

Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt vom Tiefgaragenstellplatz bis zu Ihrer Wohnung.

Die Wohnung kann ab einem Alter von 55 Jahren oder einem Pflegegrad bezogen werden.

Aufteilung der Eigentumswohnung:

- Flur/Diele
- Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon
- kleine Büroecke
- Küche mit Abstellraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche (nicht schwellenfrei), WC und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage.

Energieausweisdaten:

Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 74,7 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: B

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche91,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr2005
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert74 kWh/m²a
- Gültig bis29.08.2028

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