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Preisinformation: 1 Carportplatz
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: Das schöne Anwesen liegt in einem gepflegten Wohngebiet in Feldrandlage mit unverbaubarem Ausblick auf den Ortskern in einem Ortsteil der Gemeinde Selters/Taunus. Hier wird eine gehobene Wohnlage, idyllische Natur, aber auch eine verkehrsgünstige Lage kombiniert.
In ca. 9 km erreichen Sie Bad Camberg mit direkten Anschluss zur Autobahn A3 Frankfurt/Köln.
Der nächstgelegene Regionalbahnhof befindet sich im Ortsteil Niederselters und ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Hier bekommen Sie alles für den täglichen Bedarf.
Es stehen Ihnen Einkaufsmärkte, Ärzte, Zahnarzt, Apotheken , Grund-, Haupt- und Realschule und Schwimmbad zur Verfügung.
Limburg verfügt über eine ICE-Bahnhof, die Entfernung beträgt etwa 20 km
Ausstattung: 808 m² Grundstück
360 m² Gesamt Wohnfläche
Vermietete Einliegerwohnung
2 Garagen mit elektrischen Toren
Carport
schön angelegter Garten mit Gartenhaus
Balkon mit elektrischen Markisen
Terrasse Untergeschoss Einliegerwohnung
Parkett Fußboden im Wohnzimmer
Offener Kamin im Wohnzimmer
separate Kellerräume
Voll unterkellert
Objekt: Wunderschönes, gepfegtes und hell durchflutetes Einfamilenhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus steht auf einem unverbaubarem 800 m² Grundstück mit tollem Blick in die Natur.
Nachdem Sie das Haus über wenige Treppenstufen betreten haben, wird Ihr Herz sofort höher schlagen.Über den großzügig gestalteten Dielenbereich erreichen Sie enenerdig die Küche, das direkt angrenzende Esszimmer, Gäste WC mit Dusche, Büro/Kinderzimmer, einen Abstellraum, sowie das großflächige Wohnzimmer - mit Ausgang auf den nach Süd / West ausgerichtete Balkon mit Markise - und Kamin, der in den Wintermonaten für mollige Wärme und entspanntes Wohnklima sorgt -
Über die massive Treppe gelangen Sie nun in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 3 Schlafimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Küche sowie ein hell durchfluteter Wohn- Essbereich zur Verfügung, die darauf warten, von Ihnen besichtigt zu werden.
Zusätzlich bietet Ihnen das Obergeschoss noch eine separate Wohnung im Wohnbereich mit kleiner Diele, Bad mit Dusche, Teeküche, Wohn- und Schlafzimmer.
Im 1. Untergeschoß befindet sich die vermietete Einliegerwohnung mit eigenem Zugang über eine Treppe im Außenbereich. Diese verfügt über eine große Diele mit Kachelofen, ein Bad mit Wanne und Dusche, Küche mit Essbereich, 3 Zimmer, einen Abstellraum sowie einen Zugang zum gemeinsam genutzten Waschkeller.
Die 2. Garage ist von der Gartenseite aus befahrbar.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 360 m², wovon 116 m² Wohnfläche auf die Einliegerwohnung im Untergeschoss entfallen, die bereits seit einigen Jahren vermietet ist.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine gute Bausubstanz. Die in der Vergangenheit anfallenden Reparaturen wurden immer sofort erledigt.
Das Haus steht Ihnen sofort zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst vor Ort, von der Qualität und der Ausstattung.
NICHT WARTEN - STARTEN !
Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², vermietbare Fläche: 360,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2006
Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MWST inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
