Meerbusch
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Seltene Gelegenheit: Top gepflegtes Einfamilienhaus in Meerbusch mit uneinsehbarem Grundstück

1.290.000 €
Festpreis
04.07.2025
40670 Meerbusch
Dieses stilvolle, freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 202 m² aus dem Jahr 1968 liegt auf einem beeindruckenden und uneinsehbaren Eckgrundstück mit ca. 762 m² in einer der schönsten Wohnlagen von Meerbusch-Strümp.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein schöner Eingangsbereich, der Ihnen sofort das Gefühl vermittelt nach Hause zu kommen. Die großzügige Aufteilung der Räume und das angenehme Wohnambiente machen dieses Haus mit 6 Zimmern zu einem wahren Zuhause für Familien oder Paare, die Ruhe aber dennoch eine zentrale Lage zu schätzen wissen.
Vom Eingangsbereich abgehend finden Sie ein praktisches Garderobenzimmer mit Fenster sowie einen separaten Bereich mit einem deckenhohen, weißen Einbauschrank, der viel Staufläche bietet und einem modernen Gäste-WC. Der repräsentative und gemütliche Wohn-und Essbereich ist durch große Fensterfronten lichtdurchflutet. Von hieraus gelangt man auf die durch eine große Markise geschützte Terrasse und in den liebevoll mit schönen Pflanzen angelegten Garten. Die stilvolle Einbauküche ist funktional und geschmackvoll und wurde mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet. Der Parkettboden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist ein gemütlicher Rückzugsort, der viel Platz für Schränke und Kommoden bietet. Auch dieses Zimmer verfügt über eine große Fensterfront mit Blick in den wunderbaren Garten. Das gegenüberliegende, großzügige Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne ist stilvoll und klassisch gestaltet. Ebenfalls auf diese Ebene liegt das ruhige Arbeitszimmer, das aber auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Elektrische Rollläden und abschließbare Fenster sorgen für Schutz und Sicherheit im Haus. Über eine stilvolle, mit edlem Handlauf versehene Treppe erreicht man das ausgebaute und charmante Dachgeschoss, mit zwei großen Schlafzimmern, die mit praktischen Einbauschränken ausgestattet wurden und einem mittleren Zimmer, welches als Gemeinschaftszimmer oder Fernsehzimmer genutzt werden kann. Ein schönes Badezimmer ergänzt diesen Bereich. Eines der vielen Highlights dieses außergewöhnlichen Hauses ist der großzügige Garten, der viel Privatsphäre, Ruhe und Sonne bietet. In nahezu allen Räumen, auch im Keller, finden Sie eingebaute, dimmbar Deckenspots. Der sehr gepflegte Keller mit eingebauter Sauna, wurde geschmackvoll gestaltet und bietet viel Stauraum. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und 2 Stellplätzen ergänzen das Angebot. Das Haus wird mit Öl geheizt.
Dieses Haus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein charmantes und außergewöhnliches Objekt in herausragender Lage zu erwerben. Ob als familiäres Zuhause oder langfristige Wertanlage.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche202,00 m²
    • Grundstücksfläche762,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Gäste WC
  • Baujahr1968
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert192 kWh/m²a
    • Gültig bis16.06.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort40670 Meerbusch
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum04.07.2025
  • Anzeigen­kennung9cac45b7
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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