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Seltene Gelegenheit: EFH mit besonders großem Grundstück an der Grenze zu Essen-Heidhausen !

399.000 €
Festpreis
20.08.2025
42551 Velbert
Hier stimmt wirklich alles - die Lage, das Haus, das Grundstück:

Ergreifen Sie Ihre Chance auf ein in heutiger Zeit nur noch selten verfügbares fast 1000 qm großes Grundstück in bevorzugter Wohnlage an der Stadtgrenze zu Essen-Heidhausen.
Der überwiegende Teil des Kaufpreises spiegelt sich hier bereits im Wert des Grundstücks - das schöne große Haus gehört natürlich auch dazu.

Ihr neues Zuhause kann sich sehen lassen: Attraktiv gelegen in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung, umgeben von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften überzeugt dieses Haus sofort. Das wunderschöne Gartengrundstück sowie zwei überdachte Terrassenbereiche, vor und hinter dem Haus bieten der Familie alles was das Herz begehrt. Ob Frühstück im Freien oder ausgedehnte Sommerabende mit Freunden und Familie, hier bleiben keine Wünsche offen. Ebenso familienfreundlich gestaltet sich der Innenbereich mit seinem vielfältigen Raumangebotund aufgrund der Bauweise hoher Flexibilität für die eigene Gestaltung. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Schlafräume, einen großzügigen Wohn- und Essbereich samt Kachelofen sowie Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man zur oberen Etage, dort sind die Nutzungsmöglichkeiten der Räume ebenso vielfältig wie familienfreundlich. Lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch zwei Garagen direkt in der Einfahrt zum Haus. Was will man denn noch mehr ?






Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche140,00 m²
    • Grundstücksfläche965,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1974
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert178 kWh/m²a
    • Gültig bis21.05.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort42551 Velbert
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum20.08.2025
  • Anzeigen­kennungfaf11f44
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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