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Selm
0 km
/5

GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT NÄHE ZUR NATUR!

365.000€
Festpreis
30.01.2023
59379 Selm
Lage: Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer landschaftlich schönen Randlage von Selm. Der nahe gelegene Auenpark und die umliegenden freien Wiesen und Felder erlauben Ihnen ein idyllisches Wohnen und Leben. Auch Läufern, Wanderern und Fahrradfahrern wird hier ein perfektes Umfeld geboten. Das Haus selbst liegt zum Ende einer Sackgasse mit überschaubarer Nachbarschaft. Die Nähe zum Ortskern- kombiniert mit einer bevorzugten Wohnlage und kurzen Wegen in die Natur- sind sehr reizvoll. Ein ungestörtes Leben ist hier selbstverständlich. Die nahe gelegenen Städte Lünen, Waltrop, Olfen, Süd/Nordkirchen und Lüdinghausen erreichen Sie in ca. 15 -20 Autominuten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve - Rollladen - elektrisch Diese schöne Immobilie beeindruckt durch ihre Geräumigkeit auf jeder Ebene. Merkmale: + grüne Randlage +Zweifamilienhaus+ 2 getrennte Wohneinheiten + Vollkeller + Ausbaureserve im Dachgeschoss + parkähnliches Grundstück Erdgeschoss: Wohnfläche von ca. 95 qm + Flur + Garderobe + Gäste WC + Badezimmer + Küche + Esszimmer+ mit Gartenzugang + Wohnraum + Schlafzimmer Eltern + Kinderzimmer Obergeschoss: Wohnfläche von ca. 76 qm + Flur + Abstellraum + Gäste WC + Badezimmer + Küche + Esszimmer + Wohnzimmer + Schlafzimmer Eltern + Kinderzimmer+ separat gelegen Kellergeschoss: + Wasch/Trockenkeller + Heizung/Brennstoffe + diverse großzügige Kellerräume
Objekt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Selm. Das Haus verfügt über viele Wohlfühlräume und vermittelt in der Gesamtheit ein sehr angenehmes und großzügiges Raumgefühl. Die Liegenschaft wurde als Zweifamilienhaus geplant und erbaut. Bisher war das Haus mit seinen 2 Wohneinheiten selbst genutzt und vermietet, wird nun aber ohne Mietvertragsverhältnis verkauft. Die Immobilie wurde gut gepflegt und auch in Teilbereichen ( Fenster, Dach) modernisiert. Die Grundstücksgröße und die komfortablen Flächen der beiden Wohnungen sind äußerst reizvoll. Zudem befindet sich auf der Wohnebene im Obergeschoss ein separat gelegenes Zimmer, dass für eine Nutzung als Arbeitszimmer geradezu ideal wäre. Die Wohnungen überzeugen mit einem komfortablen Raumangebot und Raumgrößen, die beim Durchgang deutlich größer wirken als auf dem Papier. Üppige, große Fenster und Panoramascheiben verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre und lassen die Nähe zum Garten und der Natur noch schöner erscheinen. Durchaus kann man von einem Haus mit vielen Wohlfühlräumen sprechen! Zu der Wohnfläche von ca. 171 m² verfügt das Haus über einen Vollkeller und einen Dachboden, der Ausbaupotenzial hat. Das parkähnliche Grundstück beeindruckt durch die Weitläufigkeit und Größe. Besonders hervorzuheben ist der prachtvolle Weitblick über die angrenzenden freien Wiesen und Felder, den Sie nicht nur von dem Grundstück, sondern auch von dem Innenbereich des Hauses genießen können. Unsere Meinung: Eine begehrte Immobilie steht zum Verkauf. Zudem noch auf einem Traumgrundstück. Sowohl eine große Familie als auch zwei Generationen kommen für diese tolle Immobilie in Betracht. Die Nähe zur Natur ist ein Luxus der besonderen Art............
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche171,00 m²
    • Grundstücksfläche1.239,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1964

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    59379 Selm
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Info zur Anzeige

  • Ort59379 Selm
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.01.2023
  • Anzeigen­kennung1461a1e2
  • Aufrufe dieser Anzeige19
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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