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Selm
0 km
/5

Großzügiges Einfamilienhaus mit ausbaubarer Einliegerwohnung in Selm

365.000€
Festpreis
27.03.2023
59379 Selm
Lage: Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer ruhigen 30er Zone im Herzen von Selm. Selm gehört zum Kreis Unna und liegt südlich des Münsterlandes zwischen Olfen und Nordkirchen. Trotz der ruhigen Wohnlage erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte innerhalb weniger Minuten. Kindergärten und Schulen sind gut zu erreichen. Selm bietet außerdem viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. den Reitverein Lützow e.V. . Zu einem ausgiebigen Spaziergang oder einer Runde Sport lädt der Sandforter Forst ein. Dieser befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in ca. 300m erreichbar und bietet für Pendler eine ideale Anbindung in Richtung Dortmund und Münster.
Ausstattung: - elektrische Rollläden im Erdgeschoss - Tageslichtbad - Gäste WC mit Fenster - barrierefreier Zugang - bodentiefe Dusche - 1m breite Innentüren - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Starkstromanschluss z.B. zur Installation einer Wallbox - Garage - Stellplatz
Objekt: *Bei den möblierten Fotos handelt es sich um Visualisierungen* Dieses freistehende Einfamilienhaus in Selm eröffnet Ihnen durch die individuelle Grundrissgestaltung mehrere Möglichkeiten zur Nutzung. So können Sie dies nur für sich und Ihre Familie nutzen, oder zur Finanzierungshilfe das Dachgeschoss als abgeschlossene Wohnung ausbauen und vermieten. Erbaut wurde es 2006 auf einem ca. 601m² großen Grundstück. Diese Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und massiv gebaut. Betreten Sie die Immobilie gelangen Sie in die Diele, die durch die offene, nicht erdrückende Holztreppe hell und weiträumig erscheint. Die Diele wird von einem Flur begrenzt, der Sie in die anderen Räumlichkeiten führt. Von der Diele erreichen Sie das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum. Dieser ist geräumig und mit einer Terrassentür ausgestattet. Über den Flur gelangen Sie in die Küche mit dem anliegenden Esszimmer, einem großen Wohnzimmer und einem Elternschlafzimmer. Das angrenzende Badezimmer ist wie das Gäste-WC selbstverständlich ein Tageslichtraum. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet, bietet aber auch Platz für eine Badewanne. Das ca. 28m² große Wohnzimmer wirkt durch die große Fensterfront und der bodentiefen Terrassentür freundlich und klar. Von dort gelangen Sie in den, das Haus umgebenden, Garten. Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses ist mit seinen ca. 65m² bis jetzt nur in zwei Zimmer unterteilt. Das Zimmer zur rechten Seite ist bereits verkleidet und hat ein separaten Raum, in dem ein kleines Bad integriert werden kann. Beide Räume bestechen mit ihrer imposanten Größe und den zwei Doppelfenstern, die viel Licht einfluten lassen. Der Raum zur linken Seite ist wie der Garten: ein weißes Blatt Papier, auf denen Ihre Ideen verwirklicht werden können. So ist der Garten noch unbepflanzt und nur mit Rasen ausgestattet. Sie sehen, die Basics sind vorhanden - was machen Sie daraus?
Sonstiges: ** Aufgrund des hohen Anfrageaufkommens, bitten wir Sie Ihre Kontaktanfrage (mit vollständigen Kontaktdaten) ausschließlich über das Kontaktfeld an uns zu senden, damit wir Ihnen schnellstmöglich die entsprechenden Unterlagen zu Verfügung stellen können. Ein Finanzierungscheck durch unsere Finanzberater ist vor einer Besichtigung notwendig.** Sie wollen eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Sie kennen jemanden der verkaufen oder vermieten möchte? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen gerne weiter!
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche152,00 m²
    • Grundstücksfläche601,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2006

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Info zur Anzeige

  • Ort59379 Selm
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.03.2023
  • Anzeigen­kennung89663cde
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf