Simmern (Hunsrück)
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

Selbstnutzung oder Anlageobjekt? Oder Großfamilie? Super Rendite!!!

340.000 €
Festpreis
22.03.2025
55469 Simmern (Hunsrück)
Dieses 1900/10 in Steinfachwerk erstellte, sehr geräumige Mehrfamilienhaus, bietet alles, was das Herz begehrt: In einer Nebenstraße, unweit des Stadtzentrums von Simmern gelegen, bietet es sowohl einer Familie mit Kindern und/oder Großeltern als Mehrgenerationen-Projekt oder als reine Kapitalanlage zur Vermietung genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Aktuell wird die Immobilie von drei Parteien bewohnt.
Im Erdgeschoss befinden sich neben Garage und Büro, ein kleines Apartment (Whg. 1), bestehend aus Küche mit Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Dahinter befindet sich die ehemalige Werkstatt, Abstell- und Technikraum. Im Obergeschoss ist die zweite Wohneinheit (2. Whg.) untergebracht, welche sich über zwei Etagen erstreckt: ein durch Fachwerk unterteiltes Wohnzimmer bzw. Küche, Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafzimmer. Die dritte Wohnung erschließt sich ebenfalls über zwei Etagen und beinhaltet eine große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse (überdacht) sowie zum Garten, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem Elternschlafzimmer sowie drei weiteren (Kinder-) Zimmer. Der leicht hangige Garten und die Terrasse sind von der Straße uneinsehbar und bietet den Bewohnern des Hauses Ruhe und Erholung. Das Gebäude ist teilunterkellert.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche261,00 m²
    • Grundstücksfläche360,00 m²
    • Zimmeranzahl10
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1910
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert402 kWh/m²a
    • Ausstelldatum26.07.2022
    • Gültig bis19.07.2032

Ähnliche Anzeigen

  • Ehem. landwirtschaftliches Gut, viel Platz für die Großfamilie und Kleingewerbe in Appenheim - Appenheim
    10

    IDEAL FÜR GROSSE FAMILIEN! EHEMALIGES LANDWIRTSCHAFTLICHES ANWESEN MIT VIEL WOHNRAUM UND LAGERFLÄCHE SUCHT NEUE EIGENTÜMER!
    Dieses charmante, um das Jahr 1900 in Massivbauweise errichtete und 1994...
    320.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    25.06.2025
    55437 Appenheim
    Häuser
  • Großfamilien willkommen! - Duisburg
    10

    Dieses gemütliche 2-Familienhaus wurde im Jahr 1930 in Massivbauweise erstellt. Derzeit wird es jedoch als großzügiges Einfamilienhaus mit 6 möglichen Schlafzimmern genutzt.

    Im Erdgeschoss befindet...
    275.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    15.05.2025
    47166 Duisburg
    Häuser
  • Doppelhaushälfte für die Großfamilie - Löchgau
    10

    Separater Bereich fürs Homeoffice? Eigenes Stockwerk für den Teenie? Platz für Gäste und die Hobbies? Wir haben da was... Unsere Doppelhaushälfte in Löchgau mit ihrem ausgebauten Dachgeschoss ist in...
    829.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    28.06.2025
    74369 Löchgau
    Häuser
  • Ein Paradies für Großfamilien - Remscheid
    10

    Dieses Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 326 m² und besteht aus 11 Zimmern, davon 9 Schlafräume, 3 Bäder und 2 Gäste-WCs. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Nutzfläche von 167 m²....
    419.900 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.07.2025
    42899 Remscheid
    Häuser
  • ANLAGE ODER SELBSTNUTZEN? IHRE ENTSCHEIDUNG! KEINE KÄUFERPROVISION! - Schrecksbach
    8

    Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen insgesamt rd. 315m² Fläche auf drei Etagen verteilt. Hier können Sie "Wohnen" und "Arbeiten" vereinen. Das Erdgeschoss wurde bis vor kurzem als Apotheke...
    239.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.03.2025
    34637 Schrecksbach
    Häuser

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort55469 Simmern (Hunsrück)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.03.2025
  • Anzeigen­kennungf2331ea5
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
Link zu Premium: Jetzt Premium buchen und exklusive Vorteile sichern – alle Infos auf einen Blick