Dieses Wohn-/Geschäftshaus mit insgesamt 3 Einheiten, bietet auf einer gesamt zu vermietbaren Fläche von ca. 232 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 295 m².
Die Gewerbefläche im EG mit einer Fläche von 88,00 qm und die Wohnung im 1. OG mit 76,00 qm stehen aktuell leer. Die Räumlichkeiten im befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bieten somit die perfekte Gelegenheit, um die eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen und die Immobilie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Wohnung im 2. OG ist ca. 67,00 qm groß, aktuell vermietet und erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 4.200,00 Euro.
Das Haus wurde 1998 modernisiert. Hier wurden Fenster und Türen ausgetauscht. Die Erneuerung der Gas-Zentral-Heizung erfolgte im Jahr 2020.
Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen ein Carport, zwei Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Weiteren Stauraum bietet der Keller des Hauses.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
