Die Etagenwohnung mit Südausrichtung befindet sich in einem makellosen Zustand, denn es handelt sich um einen Erstbezug mit Bezugsfähigkeit im Juni 2025 (06/2025). Ein innenliegendes Badezimmer mit kontrollierter Be- und Entlüftung und ein separates Gäste-WC komplettieren zweieinhalb Zimmer zu einer gehoben ausgestatteten Wohnung zum Wohlfühlen. Insbesondere der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kochinsel und direktem Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Abenden mit Freunden oder als Paar ein.
Die Wohnung ist Teil eines 10-Familienhauses und bequem über einen durchgängigen Aufzug von der Tiefgarage bis zu den Penthäusern zu erreichen. Die Heizungsart ist eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, betrieben durch eine Luftwärmepumpe. Die Raumtemperatur ist für jeden Raum einzeln über elektrische Thermostate einstellbar. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Zugehörig zur Wohnung ist auch ein großzügiger Balkon mit 14m2. Hier können Sie an der frischen Luft grillen oder Ihren morgendlichen Kaffee genießen.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze (1x TG, 1x Außenstellplatz) für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum als Abstellmöglichkeit in der Tiefgarage zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen seperaten Müllraum und Fahrradabstellraum in der Tiefgarage, die gemeinschaftlich genutzt werden.
Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.
