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Sehr geräumiges, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Rattenberg mit günstigem Erbbauszins zu verkaufen

31.10.2025

94371 Rattenberg

- Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem Erbbaugrundstück (Restlaufzeit bis 2072) und einem sehr günstigen Erbbauzins von nur 142€ p.a.
- Hinter dem Haus befindet sich ein sehr schöner, unverbaubarer Garten
- Holzschuppen für Brennholz und zusätzlichen Stauraum
- Geräumige Einzelgarage (mit Feuchtigkeitsschäden siehe Bilder)
- 2 weitere Außenstellplätze (vor Garage und neben Zaun)
- 2 Balkone mit Fernsicht
- Voll unterkellert
- Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche238,00 m²
- Grundstücksfläche1.105,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1979
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert188 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.09.2025
- Gültig bis10.09.2035

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