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Sehr exklusiv sanierte Wohnung in Neustadt zu verkaufen

104.000 €

Festpreis

21.08.2025

01844 Neustadt (Sachsen)

Kurzbeschreibung Sehr exklusiv sanierte Wohnung in Neustadt zu verkaufen Objekt Zum Verkauf steht eine sehr attraktive und sonnige 3-Raumwohnung in einem ruhigen, grünen Wohngebiet. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 1994 außen und innen umfassend saniert. Dabei erhielt es unter anderem einen Vollwärmschutz der Fassade, neue, enegiesparende Kunststofffenster und eine neue Gebäudetechnik.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 413 €. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 230,39 €. Es wird anteilig monatlich ein Betrag von 58,50 € der Instandhaltungsrücklage des Objekts zugeführt. Die aktuelle Instandhaltungsrücklage für das gesamte Objekt beträgt zum 31.12.2024 Gesamt 54.840 €. Der Anteil der Wohnung dazu beträgt 702,00 €.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche58,50 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr1969
Energieausweis
- Ausstelldatum05.03.2018
- Gültig bis05.03.2028

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