RUDNICK bietet POTENZIAL: Solides Reihenendhaus in Seelze mit Platz für die kleine Familie

275.000 €

21.06.2021

30926 Seelze

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Ausstattung: - Bauart: massive Bauweise
- Dach: Satteldach
- Fassade: verputzt
- Keller: Vollkeller
- Fenster: Kunststoff-Iso-Fenster z.T. mit Rollläden
- Öl-Zentralheizung
- Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
- zusätzliches Wannenbad im Obergeschoss
- Garage auf dem Garagenhof
- große Terrasse
- zusätzlicher Balkon im Obergeschoss
- Küche und div. Mobiliar können übernommen werden
- und vieles mehr ...

Details hierzu gerne auf Anfrage.

Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein kleines Reihenendhaus im Zentrum von Seelze.
Dieses massiv gebaute Haus ist ideal für die kleine junge Familie oder ein Paar.
Das Haus liegt in einer guten Sackgassenlage mit reinem Anwohnerverkehr.
Mit etwas handwerklichem Geschick verwirklichen Sie hier Ihre Träume von den eigenen 4-Wänden.

Alles Wichtige im Überblick:
- massiv gebautes Reihenendhaus
- ca. 105 m² Wohn- und Nutzfläche
- zusätzlich gut nutzbarer Keller
- Dachgeschoss ist bereits ausgebaut
- große Garage auf dem nahegelegenen Hof
- pflegeleichtes Grundstück mit ca. 253 m²
- große Terrasse
- Renovierungsbedarf nach Ihrem eigenen Geschmack.

Das Haus bietet ausreichend Platz für eine junge Familie. Im Erd- und Obergeschoss finden Sie insgesamt 3,5 Zimmer, 1 Küche, 2 Dielen, 1 Wannenbad mit WC und ein separates Gäste-WC.
Das ausgebaute Dachgeschoss aktuell noch über eine Einschubtreppe erreichbar, hier finden Sie zwei weitere Zimmer.

Sicherlich ist hier noch etwas handwerkliches Geschick von Vorteil. Die Grundsubstanz bietet Ihnen eine herausragende Substanz für Ihre Verwirklichung. Die Lage am Ende einer Sackgasse ist durchaus kinderfreundlich.
Ein echtes Raumwunder.
Hier ist das Motto: anschauen, handwerkliches Geschick mitbringen und zuschlagen!

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird zur Erstbesichtigung vorliegen.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.