Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Zetteritz, gelegen zwischen Rochlitz und Mittweida.
Das Grundstück ist ca. 1230 m² groß. Auf dem Grundstück befinden sich das Wohnhaus, 3 miteinander verbundene Gewächshäuser, mit einer Fläche von ca. 150 m², ein Gartenhaus, ein Nebengelass mit 2 Garagen sowie eine Werkstatt. An das Nebengelass angrenzend befinden sich 2 Schuppen, die als Abstellräume genutzt wurden.
Das Wohnhaus, ursprünglich als Fachwerkhaus errichtet, wurde durch zahlreiche Umbauten und Sanierungsmaßnahmen zu einem Massivhaus umgebaut, welches bis zum Schluss als großes Einfamilienhaus auf 2 Etagen von zwei Generationen bewohnt wurde.
Das Grundstück ist mit Strom, Telefon, Wasser und Abwasser und örtlichem Kabelfernsehen erschlossen. Das häusliche Abwasser wird durch eine vollbiologische Kleinkläranlage aufbereitet. Die Wohnfläche, ca. 230 m² verteilt sich auf zwei Etagen, in zwei selbstständig nutzbare Wohnbereiche.
Die untere Etage besteht aus einer neu sanierten Küche, großem Wohnzimmer, Diele mit Garderobenbereich im Eingang, großem Badezimmer, großem Schlafzimmer sowie ein unsaniertes Zimmer, welches als Abstellraum genutzt wurde.
Der gemeinsame Hausflur mit Aufgang zur oberen Wohnetage liegt zwischen Küche und Abstellraum auf einer Seite, sowie Wohn-, Schlaf- und Badezimmer auf der anderen Seite.
In der oberen Etage befinden sich eine kleine Diele, von welcher man einerseits das größere Wohnzimmer erreichen kann und andererseits die Küche, mit anschließendem kleineren Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer. Vom kleineren Wohnzimmer hat man Zugang zur vollverglasten Terrasse, von der man einen wunderschönen Blick auf den Garten hat. Von der Diele im Obergeschoss gelangt man, über eine Treppe zum nicht ausgebauten Dachgeschoss, mit der Möglichkeit zusätzliche Wohnfläche zu gewinnen.
Das Wohnzimmer der oberen Etage ist mt Elektrowandheizkörpern ausgestattet. Der Rest des Hauses wird durch eine Gasheizung mit Flüssiggas beheizt, die im Jahr 2010 installiert wurde.
Im Haus wurden im Laufe der letzten Jahre einige Fenster ausgetauscht und durch doppelt verglaste Thermofenster ersetzt. DerAltbestand (5 Stück) sind Holzverbundfenster. Ein Teil des Daches wurde 2020 durch Kunstschiefer neu gedeckt. Die beiden Wohnbereiche sind teilweise mit Fliesen, Pakett oder PVC-Belag ausgestattet. Das Haus besitzt insgesamt 80 m² Kellerfläche einschließlich 10 m² Gewölbekeller im älteren Gebäudeteil. Im Keller untergebracht sind die Heizungs- und Warmwasseranlage sowie eine aus dem eigenen Brunnen gespeiste Brauchwasseranlage, die für die Bewässerung der Gartenanlage genutzt wurde.
Lagebeschreibung: Seelitz ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Mittelsachsen in Sachsen. Sie ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Rochlitz mit Sitz in der gleichnamigen Stadt. Die Gemeinde liegt ca. 2 km südöstlich der Stadt Rochlitz und 13 km nordwestlich der Stadt Mittweida oberhalb der Zwickauer Mulde.
Die Gemeinde Zetteritz wurde in Zuge der Gemeindegebietsreform zur Gemeinde Seelitz eingemeindet.
Es handelt sich um eine ruhige Dorfrandlage. Die Infrastruktur ist in diesem Bereich nicht so gut ausgebildet. Die Dorfbewohner sind zwingend auf einen PKW angewiesen.
Provision: 3,57 %
