Seefeld (Bayern)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte 7-8 ZKB Schlossresidenz mit 4 Bäder &... (82229 Seefeld)

7-8 ZKB Schlossresidenz mit 4 Bäder & Dachausbau

Preis: 1.285.000,00 €

Luftbildaufnahme 
Luftbildaufnahme
Straßenansicht Haus 5 + 6
Innenaufnahme Wohnbereich
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
6
Zimmer
8
Preis/ Stellplatz
15.000,00 €
Baujahr
2019
Wohnfläche
ca. 334,57 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2KPSZ4M
Grundstücksfl.
ca. 520,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SHLOMO GmbH
Herr Jörg Tausch
Starnberger Weg 62
82205 Gilching
Telefon: 017663777680
Mobil: 017663777680
Telefax: 081053997778

Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis: 15000,00 EUR

Lage

Idyllisch am Hang gelegen, im Nordwesten über die Graf-Toerring-Str. erschlossen und im Südosten Am Riedfeld liegend, nur wenige Meter von Schloss Seefeld entfernt, handelt es sich hier um ein nur sehr selten verfügbares Filet-Grundstück. Der in Seefeld liegende Ortsteil Oberalting, in dem sich das Grundstück befindet ist nur wenige Hundert Meter vom Pilsensee entfernt. Alle alltäglichen Geschäfte, wie Apotheke, Optiker, Bäcker, Supermarkt, Bank, Ärzte und Zahnärzte etc. sind hier an der Hauptstraße auffindbar. Kindergärten und Kita´s sind wie Grund- und Gesamtschulen direkt in Seefeld vorzufinden. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Berufsschulen gibt es in den umliegenden unmittelbar angrenzenden Gemeinden.

Für kulturell und sozial Interessierte gibt es viele Vereine und Organisationen in die man sich einbringen kann. Wem der Pilsensee zu klein ist, kann den größeren Ammersee oder alternativ den Starnberger See besuchen und erleben. Beide Seen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das nahe gelegene Kloster Andechs lädt zu einem Wochenend-Ausflug ein. An Naherholungsmöglichkeiten fehlt es hier im Fünf-Seen-Land mit Sicherheit nicht. Über die A96 ist München mit dem Auto in 20-30 Minuten zu erreichen. Der Gemeinde-Bus Seefeld verbindet die einzelnen Gemeinden untereinander und ist eine Ergänzung zu den MVV-Linien. Die S-Bahnlinie 8 verbindet außerdem Seefeld direkt mit München.

Ausstattung

Die SHLOMO GmbH als Grundstückseigentümer bietet Ihnen folgende Leistungen im Kaufpreis bereits inklusive:

- Grundstückspreis sowie schlüsselfertige Erstellung inkl. Keller gemäß Baubeschreibung
- Konventionelle Ziegel-Massivbauweise mit 36,5 cm Mauerwerk
- Dachausbau inkl. Badezimmer
- Innenwände aus Ziegel
- Dach mit Sparrenvolldämmung
- KfW55-Effizienzhaus
- Holzpellet Heizung
- Elektrisches Garagentor
- Aufzug (Sonderwunsch)
- Video Türsprechanlage
- Fußbodenheizung in EG, OG und DG sowie im Hobbyraum und Flur im UG mit Einzelraumsteuerung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden mit Hemmung gegen Hochdrücken (Einbruchschutz)
- Parkett, Fließen, Türen, Armaturen, etc. in exklusiver Ausführung (individuelle Auswahl nach Bemusterung)
- Kamin (Anschluss im Wohnbereich im EG)
- Terrasse und Garten sowie Außenanlagen
- Abriss und die Entsorgung der Bestandsgebäude
- Planung und Genehmigung
- Vollständige Erschließung des Grundstücks: Äußere und innere Erschließung des Grundstücks inkl. der Herstellung der Kanäle sowie aller sonstigen Ver- und Entsorgungsleitungen
- Herstellung der Verkehrsflächen
- Herstellung der erforderlichen Sicker- bzw. Revisionsschächte auf dem Grundstück
- Hausanschlüsse: für Kanal, Wasser, Strom, und Telefon/Internet

Objekt

Hier fängt die Exklusivität schon bei der gräflichen Anschrift der neuen Immobilie an. Über die Graf-Toerring-Straße erschlossen, sind die Doppelhausvillen zu erreichen.

Bei dieser Einheit aus dem Neubauprojekt "Fürstliches Wohnen & Schlossresidenz" handelt es sich um das Haus 5, eine Doppelhausvilla. Mit rund 334,57 m² Wohnfläche und 449,44 m² Gesamtfläche hat auch Ihre große Familie ausreichend Platz.

Alle Häuser sind voll unterkellert und stehen auf ihrem eigenen, real geteilten Grundstück. Das Dachgeschoss wird vollständig ausgebaut und entsprechend KfW55-Standard isoliert, wobei eine individuelle Raumaufteilung vor dem Baubeginn weitestgehend möglich ist.

Die Doppelhausvilla hat vier Etagen und bietet mit mindestens 5 Schlafzimmern, vier Bädern (in EG + OG + DG) und dem großen Hobbykeller genug Platz und Freiraum für die ganze Familie.

Schlüsselfertig All inclusive ist unser Versprechen und Ihre Sicherheit, sich außer um den Einzug um nichts mehr kümmern zu müssen.

Sonstiges

Den besten Eindruck einer Immobilie bekommt man immer vor Ort. Besuchen Sie daher einfach unseren Verkaufscontainer am Grundstück, der jeden Mittwoch & Freitag von 10:00 bis 17:00 durch unseren Immobilienspezialisten Herrn Heinz Feicht-Riedmair besetzt ist.

Adresse: Am Riedfeld 10 in 82229 Seefeld. Ein individueller & persönlicher Beratungstermin ist natürlich auch jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich.

Stichworte

Nutzfläche: 449,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Pellets
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Erstbezug, luxuriös
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Kontakt


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Ort
82229 Seefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot