Seefeld (Bayern)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte 5 ZKB Neubau Haus mit Garten (82229 Seefeld)

5 ZKB Neubau Haus mit Garten

Preis: 879.000,00 €

Ansicht Gartenseite 
Ansicht Gartenseite
Ansicht Straßenseite
Visualisierung-Seefeld-Ansich
Luftbildaufnahme
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
2
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
15.000,00 €
Baujahr
2019
Wohnfläche
ca. 167,04 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2J2CW42
Grundstücksfl.
ca. 237,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SHLOMO GmbH
Herr Heinz Feicht-Riedmair
Starnberger Weg 62
82205 Gilching
Telefon: 081052072357
Mobil: 017620757982
Telefax: 081053997778

Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis: 15000,00 EUR

Objektbeschreibung

Bei dieser Einheit aus dem Neubauprojekt "Fürstliches Wohnen & Schlossresidenz" handelt es sich um das Haus 1, eine Doppelhaushälfte. Mit rund 165,87 m² Wohnfläche und 229,67 m² Gesamtfläche hat auch Ihre große Familie ausreichend Platz.

Haus 2 & Haus 4 sind bereits verkauft. Nur noch zwei Doppelhaushälften sind verfügbar.

Alle Häuser sind voll unterkellert und stehen auf ihrem eigenen, real geteilten Grundstück. Das Dachgeschoss wird vollständig ausgebaut und entsprechend KfW55-Standard isoliert, wobei eine individuelle Raumaufteilung vor dem Baubeginn weitestgehend möglich ist.

Die Doppelhaushälfte hat vier Etagen und bietet mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern (in OG + DG), einem Gäste-WC (im EG) und dem großen Hobbykeller genug Platz und Freiraum für die ganze Familie.

Schlüsselfertig „All inclusive“ ist unser Versprechen und Ihre Sicherheit, sich außer um den Einzug um nichts mehr kümmern zu müssen.

Ausstattung

Die SHLOMO GmbH als Grundstückseigentümer bieten Ihnen folgende Leistungen im Kaufpreis bereits inklusive:

-Grundstückspreis sowie schlüsselfertige Erstellung inkl. Keller gemäß Baubeschreibung
-Konventionelle Ziegel-Massivbauweise mit 36,5 cm Mauerwerk
-Dachausbau inkl. Badezimmer
-Innenwände aus Ziegel
-Dach mit Sparrenvolldämmung
-KfW55-Effizienzhaus 55
-Holzpellet Heizung
-Elektrisches Garagentor
-Video Türsprechanlage
-Fußbodenheizung in EG, OG und DG sowie im Hobbyraum und Flur im UG mit Einzelraumsteuerung
-3-fach verglaste Kunststofffenster
-Elektrische Rollläden mit Hemmung gegen Hochdrücken (Einbruchschutz)
-Parkett, Fließen, Türen, Armaturen, etc. in exklusiver Ausführung (individuelle Auswahl nach Bemusterung)
-Kamin (Anschluss im Wohnbereich im EG)
-Terrasse und Garten sowie Außenanlagen
-Abriss und die Entsorgung der Bestandsgebäude
-Planung und Genehmigung
-Vollständige Erschließung des Grundstücks: Äußere und innere Erschließung des Grundstücks inkl. der Herstellung der Kanäle sowie aller sonstigen Ver- und Entsorgungsleitungen
-Herstellung der Verkehrsflächen
-Herstellung der erforderlichen Sicker- bzw. Revisionsschächte auf dem Grundstück
-Hausanschlüsse: für Kanal, Wasser, Strom, und Telefon/Internet

Lage

Idyllisch am Hang gelegen, im Nordwesten über die Graf-Toerring-Str. erschlossen und im Südosten „Am Riedfeld“ liegend, nur wenige Meter von Schloss Seefeld entfernt, handelt es sich hier um ein nur sehr selten verfügbares „Filet-Grundstück“. Der in Seefeld liegende Ortsteil Oberalting, in dem sich das Grundstück befindet ist nur wenige Hundert Meter vom Pilsensee entfernt. Alle alltäglichen Geschäfte, wie Apotheke, Optiker, Bäcker, Supermarkt, Bank, Ärzte und Zahnärzte etc. sind hier an der Hauptstraße auffindbar. Kindergärten und Kita´s sind wie Grund- und Gesamtschulen direkt in Seefeld vorzufinden. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Berufsschulen gibt es in den umliegenden unmittelbar angrenzenden Gemeinden.

Für kulturell und sozial Interessierte gibt es viele Vereine und Organisationen in die man sich einbringen kann. Wem der Pilsensee zu klein ist, kann den größeren Ammersee oder alternativ den Starnberger See besuchen und erleben. Beide Seen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das nahe gelegene Kloster Andechs lädt zu einem Wochenend-Ausflug ein. An Naherholungsmöglichkeiten fehlt es hier im Fünf-Seen-Land mit Sicherheit nicht. Über die A96 ist München mit dem Auto in 20-30 Minuten zu erreichen. Der Gemeinde-Bus Seefeld verbindet die einzelnen Gemeinden untereinander und ist eine Ergänzung zu den MVV-Linien. Die S-Bahnlinie 8 verbindet außerdem Seefeld direkt mit München.

Sonstiges

Den besten Eindruck einer Immobilie bekommt man immer vor Ort. Besuchen Sie daher einfach unseren Verkaufscontainer am Grundstück, der jeden Mittwoch & Freitag von 10:00 bis 17:00 durch unseren Immobilienspezialisten Herrn Heinz Feicht-Riedmair besetzt ist.

Adresse: Am Riedfeld 10 in 82229 Seefeld. Ein individueller & persönlicher Beratungstermin ist natürlich auch jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich.

Stichworte

Nutzfläche: 216,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Pellets
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug, luxuriös
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Ort
82229 Seefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot