Seefeld (Bayern)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte 5 ZKB Doppelhaushälfte Neubau mit 2... (82229 Seefeld)

5 ZKB Doppelhaushälfte Neubau mit 2 Bäder & Dachausbau

Preis: 869.000,00 €

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Bezug
Herbst 2019
Referenznummer
SG12813
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 166,83 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2JUME4Z
Grundstücksfl.
ca. 233,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RAUM_IMMOBILIEN GmbH
Frau Marija Hanna
Starnberger Weg 62
82205 Gilching
Telefon: 0176-82292244
Mobil: 0176-82292244
Telefax: 08105-3997778

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Idyllisch am Hang gelegen, im Nordwesten über die Graf-Toerring-Str. erschlossen und im Südosten Am Riedfeld liegend, nur wenige Meter von Schloss Seefeld entfernt, handelt es sich hier um ein nur sehr selten verfügbares Filet-Grundstück. Der in Seefeld liegende Ortsteil Oberalting, in dem sich das Grundstück befindet ist nur wenige Hundert Meter vom Pilsensee entfernt. Alle alltäglichen Geschäfte, wie Apotheke, Optiker, Bäcker, Supermarkt, Bank, Ärzte und Zahnärzte etc. sind hier an der Hauptstraße auffindbar. Kindergärten und Kita´s sind wie Grund- und Gesamtschulen direkt in Seefeld vorzufinden. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Berufsschulen gibt es in den umliegenden unmittelbar angrenzenden Gemeinden.

Für kulturell und sozial Interessierte gibt es viele Vereine und Organisationen in die man sich einbringen kann. Wem der Pilsensee zu klein ist, kann den größeren Ammersee oder alternativ den Starnberger See besuchen und erleben. Beide Seen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das nahe gelegene Kloster Andechs lädt zu einem Wochenend-Ausflug ein. An Naherholungsmöglichkeiten fehlt es hier im Fünf-Seen-Land mit Sicherheit nicht. Über die A96 ist München mit dem Auto in 20-30 Minuten zu erreichen. Der Gemeinde-Bus Seefeld verbindet die einzelnen Gemeinden untereinander und ist eine Ergänzung zu den MVV-Linien. Die S-Bahnlinie 8 verbindet außerdem Seefeld direkt mit München.

Ausstattung

Die SHLOMO GmbH als Grundstückseigentümer bieten Ihnen folgende Leistungen im Kaufpreis bereits inklusive:

-Grundstückspreis sowie schlüsselfertige Erstellung inkl. Keller gemäß Baubeschreibung
-Konventionelle Ziegel-Massivbauweise mit 36,5 cm Mauerwerk
-Dachausbau inkl. Badezimmer
-Innenwände aus Ziegel
-Dach mit Sparrenvolldämmung
-KfW55-Effizienzhaus 55
-Elektrisches Garagentor
-Video Türsprechanlage
-Fußbodenheizung in EG, OG und DG sowie im Hobbyraum und Flur im UG mit Einzelraumsteuerung
-3-fach verglaste Kunststofffenster
-Elektrische Rollläden mit Hemmung gegen Hochdrücken (Einbruchschutz)
-Parkett, Fließen, Türen, Armaturen, etc. in exklusiver Ausführung (individuelle Auswahl nach Bemusterung)
-Kamin (Anschluss im Wohnbereich im EG)
-Terrasse und Garten sowie Außenanlagen
-Abriss und die Entsorgung der Bestandsgebäude
-Planung und Genehmigung
-Vollständige Erschließung des Grundstücks: Äußere und innere Erschließung des Grundstücks inkl. der Herstellung der Kanäle sowie aller sonstigen Ver- und Entsorgungsleitungen
-Herstellung der Verkehrsflächen
-Herstellung der erforderlichen Sicker- bzw. Revisionsschächte auf dem Grundstück
-Hausanschlüsse: für Kanal, Wasser, Strom, und Telefon/Internet

Objekt

Baubeginn erfolgt!

Bei dieser Einheit aus dem Neubauprojekt "Fürstliches Wohnen & Schlossresidenz" handelt es sich um das Haus 3, eine Doppelhaushälfte. Mit rund 166,83 m² Wohnfläche und 216,22 m² Gesamtfläche hat auch Ihre große Familie ausreichend Platz.

Haus 2 & Haus 4 sind bereits verkauft. Nur noch 2 Doppelhaushälften sind verfügbar.

Alle Häuser sind voll unterkellert und stehen auf ihrem eigenen, real geteilten Grundstück. Das Dachgeschoss wird vollständig ausgebaut und entsprechend KfW55-Standard isoliert, wobei eine individuelle Raumaufteilung vor dem Baubeginn weitestgehend möglich ist.

Die Doppelhaushälfte hat vier Etagen und bietet mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern (in OG + DG), einem Gäste-WC (im EG) und dem großen Hobbykeller genug Platz und Freiraum für die ganze Familie.

Schlüsselfertig All inclusive ist unser Versprechen und Ihre Sicherheit, sich außer um den Einzug um nichts mehr kümmern zu müssen.

Sonstiges

Den besten Eindruck einer Immobilie bekommt man immer vor Ort. Besuchen Sie daher einfach unseren Verkaufscontainer am Grundstück, der jeden Mittwoch & Freitag von 10:00 bis 17:00 durch unseren Immobilienspezialisten Herrn Heinz Feicht-Riedmair besetzt ist.

Adresse: Am Riedfeld 10 in 82229 Seefeld. Ein individueller & persönlicher Beratungstermin ist natürlich auch jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich.

Stichworte

Nutzfläche: 216,22 m², Gesamtfläche: 383,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
empfehlen

Kontakt


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Straße
Am Riedfeld 10
Ort
82229 Seefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot