Seefeld (Bayern)
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Startseite Immobilien Kaufen: Wohnungen 4-Zimmer *** Familienfreundliche 4 Zi. WHG mit... (82229 Seefeld)

*** Familienfreundliche 4 Zi. WHG mit zwei Balkonen - ruhig - sonnig ... im beliebten Seefeld am Pilsensee ***

Preis: 499.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Idylle pur 
Idylle pur
Wohn-/Essbereich
hell und großzügig
XL-Südbalkon
Küche mit Ostbalkon
Der Nachbar... der Park
Elternschlafzimmer
Flurbereich
Flur mit Einbauten
Wannenbad
Gäste-WC
gepflegtes Treppenhaus
Eingangsbereich
Südansicht mit Balkon
Ostansicht
Blick vom Ostbalkon
gepflegtes Erscheinungsbild
Außenanlage
Weg zum SEE...
von Natur umgeben
Badespaß inklusive
   
   
Käuferprovision
3,57% Käuferprovision incl. gesetzl. MwST
Hausgeld
482,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
n.VB
Referenznummer
2018100
Geschoss
2
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
20.000,00 €
Baujahr
1973
Wohnfläche
ca. 105,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2JKPY4Q
Kontaktdaten des Inserenten
Petra Renger ImmobilienConsulting
Frau Petra Renger
St. Heinricher Str. 14b
82402 Seeshaupt
Telefon: 08801-915872
Mobil: 0173-868 22 56
Telefax: 08801-915840

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt diese attraktive und lichtdurchflutete 4 Zi. - WHG, ca. 105 m² Wfl. zzgl. Nfl., Bj. 1973, im 2. OG in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Lift in Hechendorf, einem Ortsteil von 82229 Seefeld am idyllischen Pilsensee.
Die Wohnung ist individuell aufgeteilt und verfügt über einen ansprechenden, sehr gelungenen Grundriss.

Lagebeschreibung

82229 Hechendorf am Pilsensee, ein begehrter Ortsteil der Gemeinde Seefeld, bietet einen hohen Freizeitwert, den SEE fußläufig in unmittelbarer Nähe; baden, segeln, radeln, für Jeden wird etwas geboten. Die Natur vor der Tür. Banken, Apotheke, kleinere Kunstläden, Kindergarten, Grundschule, Sportverein, Busverbindungen und der S-Bahn Anschluss München-Herrsching sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Infrastruktur - Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Boutiquen, Restaurants und weitere öffentliche Verkehrsmittel - sind in Seefeld und Herrsching vorzufinden.

Raumaufteilung

Aufteilung und Ausstattung: ca. 40 m² großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Ausgang auf den großen sonnigen Südbalkon und dem kleineren Ostbalkon mit Weitblick ins Grüne.
Ein geräumiges Elternschlafzimmer, 2 gleichgroße Kinderzimmer, Flurbereich, gefliestes Wannen-/Duschbad mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss, extra Gäste-WC, XL- Diele mit Garderobe und zwei zusätzliche Abstellräume. Die Böden sind Fliese/Laminat/Kork. Ein eigener, ca. 5m² großer Kellerabteil und ein TG-Einzelstellplatz runden das Gesamtbild dieser sehr schönen Immobilie ab.
Der Kaufpreis des TG-Stellplatzes beträgt 20.000,-- €.

Sonstiges

Münz-Waschmaschinen-/Trockenraum und Fahrradkeller für die Gemeinschaft.
Derzeitiges Wohngeld mtl. 482,-- € ( NK 285,--€ plus 197,-- € für Rücklagen ).

Sowohl das äußere Erscheinungsbild als auch der technische Zustand - Heizung etc. - der Wohnanlage kann als hervorragend bezeichnet werden.

Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch zum Selbstbezug interessant und bietet eine Vielfältigkeit des WOHNENS. Hechendorf/Seefeld … beliebt bei Jung und Alt, ein Paradies für Familien und Paare, Individualisten und Ruhesuchende… die WHG ist umgeben von kleineren Stadtvillen, EFH und attraktiven Wohnanlagen mit niveauvollen Geschäften.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
82229 Seefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot