Willkommen in Ihrem neuen zu Hause!
Eine stilvolle Vorstadtvilla im begehrten Neubaugebiet von Vellmar West, direkt am Feld, errichtet im Jahr 2020. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 192qm und sechs Zimmern reichlich Platz für anspruchsvolles Wohnen.
Beim Betreten des zweigeschossigen Hauses gelangen Sie durch eine einladende Diele in das Herzstück des Erdgeschosses: ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit knapp 34qm, das durch moderne Schiebetüren direkte Zugänge zu Garten und Terrasse bietet. Highlight des Wohnzimmers ist der prachtvolle Kamin, der für Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die etwa 15qm moderne Küche ist mit einer Kochinsel und einer Abzugshaube ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Der durchdachte Hauswirtschaftsraum ist mit einem Wäscheschacht aus dem Obergeschoss verbunden und bietet zusätzlich Stauraum.
Ein komfortables Büro mit etwa 10qm und ein stilvolles Gäste-WC mit Fenster und moderner Dusche runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein ca. 20qm geräumiges Schlafzimmer mit integrierten Ankleidebereich. Die drei weiteren flexibel nutzbaren Kinder- oder Gästezimmer bieten viel Platz und Komfort und haben Zugang zum wunderschönen sonnigen Südost-Balkon.
Das lichtdurchflutete ca. 13,5qm große Badezimmer ist mit einer ausgezeichneten Badewanne mit Zugang zum Wäscheschacht und einer modernen Dusche ausgestattet. Insgesamt viel Platz und Komfort mit 2 modischen Waschbecken für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über einen etwa 16qm großen Kellerersatzraum, der zwei Zugänge - einen hinter dem Haus und neben der Eingangstür - bietet. Das Flachdach auf der Garage und dem Kellerersatzraum eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, beispielsweise die Schaffung eines großzügigen offenen Balkons.
Der gepflegte Garten mit einer schönen Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine große Garage und 3 Stellplätze bieten reichlich Parkmöglichkeiten für Familie und Gäste.
