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Schwerte (Hansestadt an der Ruhr)
0 km
/5

Traumhafte Penthouse-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse+Fernblick!

03.12.2021
58239 Schwerte (Hansestadt an der Ruhr)
Objektbeschreibung: WOHNEN DER BESONDEREN ART!
Leben in zentraler, ruhiger Lage in Schwerte am Mühlendamm bedeutet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, hellen Räumen und architektonisch intelligenten Grundrissen. Die offene Konzeption der Grundrissgestaltung ist charakteristisch für diese außergewöhnliche Wohnung und eignet sich hervorragend für 1 - 2 Personen.

Wichtige Ausstattungsdetails wie eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Klimaanlage im Schlafzimmer, Dreifachverglasung der Fenstern mit E-Rollläden, hochwertige und pflegeleichte Bodenbeläge, Sanitärobjekte von führenden Markenherstellern sowie eine energieeffiziente, gasbetriebene Heizungsanlage und einer Wärmedämmung nach dem neusten Stand erfüllen gehobene Ansprüche.



Lagebeschreibung: Dieses Wohn-High-Light befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von Schwerte - Ortsteil Ergste und grenzt an die in unmittelbarer Nachbarschaft befindlichen Ruhrwiesen, die zum Spazierengehen und zur Erholung einladen. Die Bewohner nutzen die zentrale Lage um Einkaufsmöglichkeiten (Edeka + Rewe), Schulen, Kindergärten, Ärzte u.v.m. zu erreichen. Dazu gehören auch die guten Verkehrsanbindungen über den ÖPNV sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Fernautobahnen z. B. A1 und A45.

Bewohnbare Fläche Whg. H1W7: Flur: ca. 6,72 m²
Gäste WC: ca. 2,37 m²
Abstellen: ca. 4,08 m²
Bad: ca. 8,46 m²
Schlafen: ca. 15,45 m²
Wohnen/Kochen/Essen: ca. 43,46 m²
Terrasse1: ca. 11,07 m² (entspricht einer Fäche von ca. 22 m²)
Terrasse2: ca. 8,57 m² (entspricht einer Fläche von ca. 17 m²)

Hinweis: Die Terrassenflächen sind zur Hälfte in die Gesamtwohnfläche eingerechnet!

Ausstattung allgemein: KfW 55 Standard Effizienzhaus mit Luft-Wärmepumpe

Großflächige Kunststofffenster bodentief mit Dreifachverglasung, elektrisch betriebene Rollläden

Pflegeleichte Oberböden Feinsteinzeug Format 60 x 60 cm in beton-/sandgrau,
Vinyl-Designboden-Holzdekor

Warmwassergeführte, komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Klimaanlage im Schlafzimmer

Schwellenarme Wohnungszugänge

Haustür-Gegensprechanlage mit Bild-Kommunikation per Kamera

Sämtliche Wohnungen mit Terrasse oder Balkon

Hochwertige Sanitärausstattung mit Markenprodukten (Keramag, Hansgrohe etc.)

Gemeinschaftlicher Waschkeller zur Aufstellung einer Waschmaschine/Trockner

Hochmoderne, leiselaufende Aufzüge

Fahrradabstellplätze im TG-Bereich

Helle, großzügige Tiefgaragenstellplätze



Hinweis: Der abgebildete Grundriss ist lediglich eine symbolhafte, nicht maßstabsgetreue Illustration, der dazu dient, sich einen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen. Er kann vom aktuellen Stand abweichen. Die Möblierung und Sanitärobjekte dienen lediglich als Gestaltungsvorschlag und sind nicht Gegenstand dieses Angebotes.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss und/oder vereinbaren Sie bei weiterem Interesse einfach einen individuellen Besichtigungstermin unter der angegebenen Telefonnummer oder per E-Mail.

Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.367,16 €
    • Nebenkosten300,00
    • Warmmiete1.667,16 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche100,18 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort58239 Schwerte (Hansestadt an der Ruhr)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2021
  • Anzeigen­kennung16bc3d0c
  • Aufrufe dieser Anzeige37
  • KategorieImmobilienMietwohnungen