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Schwerte (Hansestadt an der Ruhr)
0 km
/5

Gegen Gebot - Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit viel zusätzlicher Nutzfläche im Souterrain

230.000 €
22.01.2022
58239 Schwerte (Hansestadt an der Ruhr)
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Südöstlich von Dortmund an der Ruhr ist Schwerte zu finden. Die weitläufigen Waldgebiete sind für die rund 48.000 Einwohner die perfekte Naherholung vor der Tür. Die Nähe zu den angrenzenden Oberzentren Dortmund und Hagen, die verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz sowie die grüne Umgebung machen Schwerte zu einem attraktiven Wohnort. Der Kleinstadtflair mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, etlichen Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen und Schlendern in der Altstadt ein.
Objekt: Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Eigentümerzustimmung vorbehalten! Mindestsumme beträgt 230.000,- €.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1972 erbauten Zweifamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², 4 Zimmern und einem praktischen Schnitt eignet sich die Immobilie wunderbar für Familien. Im Souterrain steht außerdem noch eine großzügige Nutzfläche zur Verfügung, die sehr gut genutzt werden kann.

Sie erreichen die Wohnung durch einen praktischen Windfang. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Diele, den Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Kinder- und ein Elternschlafzimmer, ein Büro sowie eine offene Küche mit angrenzendem Ess- und großzügigen Wohnbereich mit Terrassenzugang. Ebenso ist ein Gäste-WC vorhanden.

Über den Treppenabgang in der Diele erreichen Sie das Souterrain, hier stehen Ihnen mehrere Abstellräume sowie der Heizraum zur Verfügung. Außerdem gehört ein wohnlich nutzbarer Bereich mit 2 Zimmern, Flur, Küche und einem möglichen Bad zum Angebot dazu. Sie erreichen diesen Bereich über einen separaten Eingang vom Garten aus, alternativ kann die Fläche ohne Aufwand auch wieder mit der Hauptwohnung verbunden werden.

Die Immobilie ist renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftig. Für Nähere Informationen steht Ihnen unsere Objektbetreuerin vor Ort gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie Folgendes: Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung, auch steht der jeweilige Anbieter nicht unter Geldnot. Das Bieterverfahren ist eine innovative Art Immobilieneigentum zu vermarkten und gibt den Erwerbern die Möglichkeit, den Betrag zu bieten, der Ihnen das Objekt wert ist. Beim Bieterverfahren entscheidet ausschließlich der Eigentümer, ob das Höchstgebot akzeptiert wird. Der Anbieter ist nicht dazu verpflichtet ein Angebot anzunehmen. Wenn Sie ein Gebot abgeben, sollten Sie sich in Ihrem eigenen Interesse über einen Zeitraum von mindestens 6 Wochen ab Ende der Bietzeit daran gebunden halten, um eine seriöse Vertragsabwicklung zu ermöglichen. Sollten Sie trotz Höchstgebot doch keine Einigkeit mit dem Eigentümer erzielen, stehen weder Ihnen noch dem Eigentümer Ersatz von Aufwendungen oder ein Schadenersatz in irgendwelcher Art zu. Beachten Sie bitte, dass ein rechtswirksamer Hauptvertrag über eine Immobilie in einem Bieterverfahren nur durch einen notariell beurkundeten Kaufvertrag zu Stande kommt! Wir wünschen Ihnen nun viel Spaß und Erfolg bei Ihrem Angebot!

Das aktuelle Angebot liegt bereits deutlich höher - die Finanzierung wird derzeit geprüft.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig ist.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte: mit Telefon, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,975 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche115,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort58239 Schwerte (Hansestadt an der Ruhr)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.01.2022
  • Anzeigen­kennung1c70d23a
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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