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Schwerin
0 km
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Seniorengerechte Wohnung zwischen Ziegelinnen- und Ziegelaußensee in Schwerin

310.000€
Festpreis
05.12.2022
19055 Schwerin
Lage: Diese moderne Wohnung befindet sich im Wohnprojekt - SEASIDE - HAUS DER ZWEI SEEN, direkt im Hafenquartier in der Möwenburgstraße zwischen dem Ziegelinnen- und dem Ziegelaußensee.
Das Stadtzentrum mit allen Geschäften, Restaurants, Schloss und Schlosspark, Theater, Museum, Dom usw. ist in ca. 15 min fußläufig oder in 5 min mit dem Fahrrad zu erreichen. Es bestehen sehr gute Nahverkehrsanbindungen.
Schwerin, die Stadt der 7 Seen, ist umgeben von natur- und waldreichen Landschaften und bietet insgesamt eine hohe Lebensqualität. Es bestehen gute Nahverkehrsanbindungen (ideal für Pendler), auch unmittelbare Nähe zu den Autobahnanschlüssen A 24 und A 14. Es werden sehr vielfältige Freizeitmöglichkeiten angeboten (Schiffs- u. Bootstouren, Bademöglichkeiten, Zoo, Kletterpark, zwei Kinos, zahlreiche kulturelle u. sportliche Veranstaltungen auf der Freilichtbühne und in der Sport- u. Kongresshalle).
Ausstattung: - Die Wohnung mit West-Nord-Ausrichtung besteht aus folgenden Räumen: Eingangsflurbereich mit abgetrenntem Bereich für die Garderobe und vier Auslässe in der Decke für Deckenleuchten/Spots, kleiner Abstellraum mit Hausanschlüssen, Schlafzimmer, Vollbad mit Wanne/ Dusche/ Fenster (bodenebene Dusche mit hochwertiger Glasduschabtrennung/ Waschtisch/ Handtuchheizung), großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (ohne EBK; Planung liegt vor) - zwischen Küchenbereich und Wohnzimmer wird es eine kleine Wand geben, wo einerseits zum Wohnzimmer hin ein Fernseher und zur Küchenseite ein Kühlschrank angeschlossen werden kann; überdachter Balkon zur Westseite (Platz für eine schöne Sitzecke, die seitlichen Abtrennungen des Balkons bestehen aus Glas)

- Fußboden: Der Fußbodenbelag in der Wohnung besteht großenteils aus hellgrauen Bodenfliesen (Fliesen 60 cm x 60 cm), das Bad ist ebenfalls hellgrau gefliest und hat weiße Wandfliesen mit einem silbergrauen Kantenabschluss; Schlafzimmer mit Parkett belegt

- Der PKW-Außenstellplatz befindet sich direkt in Wohnungsnähe.
Objekt: Die barrierearme Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem sehr repräsentativen Mehrfamilienhaus mit einer klaren und modernen Form. Der Bau ist bereits sehr weit fortgeschritten und wird ca. Sommer 2022 an die neuen Eigentümer übergeben werden können. Das Objekt besticht durch eine sehr exquisite Ausstattung mit einem durchweg behaglichen Ambiente, Fernwärme, Bau nach der neuesten Energiesparverordnung, Schall-, Emissions- und Wärmeschutz, Kalksandstein mit Dämmung und Klinker.
Verkauft werden hier 206,08/10.000 Miteigentumsanteile an dem gesamten Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum nebst Balkon im Erdgeschoss sowie einem Abstellraum im Keller, weiterhin ein Sondernutzungsrecht an dem PKW-Stellplatz auf der Grundstücksfläche. Weitere Infos zur Wohnung: lichtdurchflutete bodentiefe und verschließbare Fenster (3-fach schallisoliert, alle Fenster lassen sich öffnen; im Wohnzimmer ein großes Schiebefensterelement), komplette Fußbodenheizung, hochwertiges Malervlies, elektrische Rollläden (Alupanzer), barrierearme Zugang, Treppenhaus mit Personenaufzug, gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,60 m², Kellerfläche: 3,00 m²
Provision: 2,975% inkl. MwSt.
Unser Immobilienbüro hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche74,50 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort19055 Schwerin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennung2a62ea52
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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