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Schwarzenfeld
0 km
/4

Wohnhaus mit Geschäftsraum im Zentrum Schwarzenfeld

250.000€
Festpreis
22.05.2022
92521 Schwarzenfeld
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer
Lage: Zentral
Ausstattung: Energieausweis ist in Bearbeitung.
Bad weiß gefliest mit neuer Wanne, Becken und Toilette.
Vorderfront hat neue Fenster 2fach-Verglasung, Kunststoff weiß.
Hinterseite vom Haus sind zwei alte Fenster, Dachfenster vorne auch Holz, alt.
Holzheizung, Boiler im Bad
Dach alt
EBK geört dem Mieter
Objekt: Das Einfamilienhaus hat im EG eine gemütliche Wohnküche, Esszimmer,
Wohnzimmer, Abstellraum, Diele und ein Bad. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und eine Toilette mit Waschbecken. Das EG hat ca. 70m² und im OG sind es wegen der Schräge etwas weniger.
Der Geschäftsraum hat ca. 25m², er kann selbst genutzt werden, an Geschäftsleute im Ort als Ausstellungsfläche vermietet werden oder man könnte ihn zum Wohnraum umbauen. Bei der Planung des Ladenanbaues wurde eine Aufstockung zum Wohnraum genehmigt. Also auch hier gibt es Optionen einer Vergrößerung.
Das Haus ist derzeit für 750.-EUR warm vermietet, der Laden ist verfügbar.
Auf dem Foto "Hauseingang" ist rechts ein kleiner Anbau zu sehen, dieser dient als Unterstellfläche für Fahrräder o.ä. alle Fotos und die Adresse finden Sie im Expose, nachdem Sie mich kontaktiert haben.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche133,50 m²
    • Grundstücksfläche240,00 m²
    • Zimmeranzahl6

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Info zur Anzeige

  • Ort92521 Schwarzenfeld
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.05.2022
  • Anzeigen­kennungc93ba86e
  • Aufrufe dieser Anzeige18
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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