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Schwarzenbek
0 km

Über den Dächern von Schwarzenbek: Exklusive 2-Zi.-DG-Whg. mit 2 gr. Balkonen, Fahrstuhl + Stellplatz (ca. 80 m²)

850,00 €
Nettokaltmiete
25.01.2023
21493 Schwarzenbek
Objektbeschreibung: In dieser sonnigen Dachgeschosswohnung wohnen Sie über den Dächern der beliebten Stadt Schwarzenbek. Das Mehrfamilienhaus wurde 2002 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich an einer optimal angebundenen Straße inmitten des Stadtkerns. Es handelt sich um eine gepflegte Hausanlage. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich Gewerbeflächen, ab dem 2. Obergeschoss handelt es sich dann um privat genutzte Wohnungen.

Die angebotene 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und lässt sich barrierefrei über den Personenaufzug erreichen.

Mit 2 Zimmern und ca. 80 m² Wohnfläche stehen Ihnen in dieser Wohnung vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten offen. Sie strahlt schon beim Betreten des Eingangsbereiches Wohlfühlatmosphäre aus. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Im Flur befindet sich auch die separate Abstellkammer für Ihre Haushaltsgegenstände.

Am Ende des Flures liegt zur linken Seite das helle und geräumige Wohnzimmer, welches durch seine außerordentliche Größe überzeugt. Somit haben Sie die komfortable Möglichkeit, das Wohnzimmer in einen Wohnbereich inklusive Sofa und einen Essbereich mit großem Esstisch aufzuteilen. Die großen Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und der Zugang zu den beiden Balkonen (einer mit West-, einer mit Nordlage) verspricht Ihnen behagliche Stunden im Freien.

Hier befindet sich auch die vollausgestattete, moderne Einbauküche. Sie besteht aus einem E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler, einer Spüle sowie diversen Ober- und Unterschränken und einer Arbeitsplatte.

Das Schlafzimmer liegt direkt neben dem Wohnzimmer und ist aufgrund der Dachschrägen besonders charmant. Hier haben Sie ebenfalls Zugang zum Nordbalkon.

Das hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche mit Duschkabine und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Der Flur, der Abstellraum, das Schlaf- und das Wohnzimmer sind mit einem hellbraunen Laminatfußbodenbelag ausgestattet.

Neben der Wohnung im 3. Obergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, der schnell zu erreichen ist und weitere Staufläche bietet. Diesen können Sie privat nutzen.

Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für eine mtl. Mietgebühr i. H. v. 50,- €.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt mitten im Zentrum von Schwarzenbek gegenüber dem Marktplatz.

Die Stadt Schwarzenbek mit ihren fast 16.500 Einwohnern ist nach Geesthacht und Mölln die drittgrößte Stadt im Herzogtum Lauenburg.

Zahlreiche Waldgebiete, attraktive Sportangebote wie z.B. Golf, Tennis oder Reiten stehen übrigens in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Stadtmitte bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen: Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Shops, Restaurants und Cafés sorgen für Ihre Lebensqualität. Zusätzlich findet zweimal in der Woche der beliebte Schwarzenbeker Wochenmarkt statt. Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen, sowie eine lebendige Sportvereinskultur runden das Angebot für Familien ab.

Über BAB 1, 24 und 25 gelangen Sie mit dem Pkw in ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt.

Der Hamburger Hauptbahnhof wird mit dem Regional Express in ca. 25 Minuten erreicht. Bus- und Bahnverbindungen sind selbstverständlich in den Hamburger Verkehrsverbund eingebunden.
Ausstattung: ZUSAMMENFASSUNG:

- 2 Zimmer
- ca. 80 m² Wohnfläche
- 2 Balkone (Nord- und Westlage)
- barrierefrei
- Personenaufzug
- modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Duschkabine, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- moderne Wohnküche mit Spüle, E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler, Arbeitsplatte, Ober- und Unterschränken
- Laminatfußboden in den Wohnräumen
- Abstellraum in der Wohnung
- zusätzlicher Abstellraum neben der Wohnung
- Kellerraum
- Außenstellplatz (50,- € mtl. Mietgebühr)
- Tiefgarage
Sonstiges: Es ist ein 1- bis 2-Personenhaushalt erwünscht.

Es wird eine Indexmiete vereinbart.

Alle Angaben ohne Gewähr!

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete850,00 €
    • Nebenkosten150,00
    • Heizkostenbetrag200,00
    • Warmmiete1.200,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche80,00 m²
    • Etage3
  • Baujahr2002

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Info zur Anzeige

  • Ort21493 Schwarzenbek
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.01.2023
  • Anzeigen­kennung666266ac
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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