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Schwarzenbek
0 km
/5

...Erstbezug nach Totalsanierung! Moderne 3- Zimmer Wohnung im 1. OG mit Fahrstuhl in bester Innenstadtlage

690,00 €
Nettokaltmiete
29.01.2023
21493 Schwarzenbek
Lage: sehr gute zentrale Innenstadtlage
die Stadt bietet ihren ca. 16.500 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit attraktiven Boutiquen, Restaurants, Supermärkten und allen Annehmlichkeiten urbanen Lebens
Sie haben mit der Bahn direkte Anbindung in die Hamburger Innenstadt, in ca. 25 Minuten sind Sie schon an der Alster, am Jungfernstieg oder Rathausmarkt
in Schwarzenbek und Umgebung erwarten Sie vielfältige Sport- und Freizeitangebote wie z.B. Tennis, Handball und Fußball sowie der bekannte Brunstorfer Golfclub
der Sachsenwald und der nahe Elbstrand bei Geesthacht laden zum Radeln, Joggen oder zu ausgiebigen Spaziergängen ein
mit dem Auto sind Sie in nur einer Stunde an der Ostsee oder in der Holsteinischen Schweiz
Objekt: die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit ruhigen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
sie ist bequem mit dem Fahrstuhl oder über das breite Treppenhaus zu erreichen
ansprechend gepflegtes Treppenhaus als einladendes Entrée
der Eingangsbereich ist gegliedert in einen großen Flur als Empfangsbereich mit praktischer Garderobenmöglichkeit und Zugang zu allen Räumen der Wohnung
großer und sehr gut belichteter Wohnbereich mit vielen Fenstern
die moderne Einbauküchenzeile verfügt über Platz für einen Geschirrspüler (kein Kühlschrank)
separates Gäste- WC sowie geschmackvoll ausgestattetes Duschbad mit Handtuchheizkörper und Platz für die Waschmaschine und den Trockner
das Badezimmer ist gefliest, in allen weiteren Räume wurde durchgehend attraktiver Designbelag in Holzoptik verlegt
die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine effiziente Gasbrennwertheizung von 2022
ein bedarfsorientierter Energieausweis liegt vor:
Endenergiebedarf: 72,3 kWh/ (m²*a), Primärenergiebedarf: 90,3 kWh/ (m²*a);
Klasse B; Heizung ohne Warmwasser
wenn gewünscht, kann ein Garagenstellplatz für EUR 50,- monatlich angemietet werden
bitte beachten Sie: die Miete sollte aus eigenem Einkommen bezahlt werden können und gesucht werden hier ruhige und ältere Mieter!
Sonstiges: Diese attraktive und barrierearme Mietwohnung besticht durch ihren klar gegliederten Grundriss ebenso wie durch die angenehmen Raumgrößen und die zentrale Innenstadtlage.
Die gesamte Wohnung wurde 2022 komplett saniert und neu ausgestattet: alle Wände und Decken wurden neu tapeziert und weiß gestrichen, neuer Bodenbelag verlegt, neue weiße Türen eingebaut, sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen sowie die Elektrik neu verlegt, Badezimmer und Küche wurden neu gestaltet.

... anschauen, einziehen und sich wohlfühlen!


Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen und gerne mit unserem Büro zu vereinbaren.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete690,00 €
    • Nebenkosten300,00
    • Warmmiete990,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche80,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1983

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Info zur Anzeige

  • Ort21493 Schwarzenbek
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.01.2023
  • Anzeigen­kennung6eb38b45
  • Aufrufe dieser Anzeige29
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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