02.06.2023
41366 Schwalmtal (Nordrhein-Westfalen)
Lage: Dieses Haus liegt im Dorfgebiet des Schwalmtaler Gemeindeteils Dilkrath. Umgeben von Wiesen und Feldern wählen Sie mit dem Wohnort Dilkrath quasi das Beste aus beiden Welten: Eine herrlich grüne Wohnlage und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Sowohl die übrigen Gemeindeteile Schwalmtals wie auch die Viersener Stadteile Dülken und Boisheim sind nur wenige Autominuten entfernt. Dort finden Sie auch umfassende Einkaufsmöglichkeiten und eine breit aufgestellte ärztliche Versorgung.
Eine Kindertagesstätte ist nur rund zwei Gehminuten vom Haus entfernt. Mittels Schulbus erreichen die Dilkrather Schüler in den Schwalmtaler Gemeindeteilen Amern und Waldniel eine breite Auswahl an Schulen (Sek I und auch Sek II). Ergänzend steht allen Bewohner die Nutzung eines gut getakteten Bürgerbusses offen.
Im Nachbarort Boisheim steht ca. 3,5 km entfernt neben der Autobahnanbindung an die A61 (Mönchengladbach, Viersen, Venlo-NL) auch mit dem Bahnhof eine Anbindung an das Schienennetz zur Verfügung.
Ausstattung: Herzlich willkommen! Dieses Haus empfängt jeden Bewohner und Besucher in allen Bereichen mit einem zeitgemäßen und hochwertigen Ambiente. Durch die sukzessive durchgeführten Renovierungen während der Kernsanierung (2012 bis 2022) erscheinen nun alle Räume an Wand, Boden und Decke in neuem, zeitgemäßem Glanz.
Im Erdgeschoss dominieren pflegeleichte und großformatige Hochglanz-Fliesenböden. Über eine offen gestaltete Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss und weiter in den ausgebauten Dachraum. Diese beiden oberen Ebenen sind mit Laminatböden ausgestattet. Alle Räume des Hauses werden durch integrierte Deckenspots beleuchtet.
Insgesamt verfügt dieses Haus über vier Wohn- und Schlafräume zuzüglich separatem Ankleidebereich, eine Küche, einen Hauswirtschaftraum und zwei Bäder. Die beiden geschmackvoll gestalteten Bäder bieten Ihnen u.a. eine freistehende Wanne oder alternativ eine ebenerdige Dusche.
Die doppelverglasten Fenster sind im gesamten Haus mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen weitere interessante Details dieses schönen Hauses.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Provision: Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
