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Schwäbisch Gmünd
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Außergewöhnlich ! Historische 4ZKB Wohnung für max. 2 Erwachsene

1.000,00 €
Nettokaltmiete
03.02.2023
73525 Schwäbisch Gmünd

Ausstattung: Auf einen Blick:

- HISTORISCHE IMMOBILIE
- zahlreiche denkmalgeschützte Elemente
- neu renoviert
- zentral gelegen (in der Nähe der Remsgallerie und des Bahnhofs)

- ca. 96m² Wohnfläche
- 4 ZKB
- Schlafzimmer für 2 (abfallender Boden)
- 2 weitere Zimmer (alternativ Einzelschlafzimmer)
- großes helles Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche (Eckbank und historischer Schrank optional)

- Miete: 1.000 Euro monatlich
- Nebenkostenvorauszahlung: 250 Euro
- Kaution: 3.000 Euro
- Denkmalschutz - KEIN Energieausweis nötig
Objekt: ACHTUNG: Historisches Liebhaber-Objekt für max. 2 Personen !!

Diese neu renovierte, zentral gelegene Wohnung enthält zahlreiche Denkmalgeschützte Elemente und ist daher nicht für jedermann !
Das Angebot richtet sich nur an 1-2 Personen, die solche historischen Elemente zu schätzen und pfleglich zu behandeln wissen.
Bei Interesse beachten Sie bitte die Abläufe am Ende der Beschreibung.

Sie betreten die 4 ZKB - Wohnung im Obergeschoss des historischen Gebäudes von der Rückseite durch eine historische Tür mit besonderem Schloß.
An einen Flur mit 2 Fahrradabstellplätzen (Strom für E-Fahrrad vorhanden) schließt sich innerhalb historischer Substanz eine Abschlusstür an, hinter der eine Treppe in das1.OG zur Wohnung führt.

Wenn Sie die Wohnung betreten führt der Flur linker Hand zum Schlafzimmer (bei 2 Personen), dessen historischer schräger Boden eine besondere Bettkonstruktion erfordert.
Vom Schlafzimmer gelangen Sie in einen weiteren Raum (zusammen ca. 19m²) an der Vorderfront des Hauses sowie von diesem in das Wohnzimmer.

Das ca. 29 m² große Wohnzimmer (mit relativ niedriger historischer Decke - für 2m große Personen eher nicht zu empfehlen) hat drei Fenster zur Vorderfront und ist natürlich auch vom Flur (ca.12m²) direkt erreichbar.

Hinter dem Wohnzimmer liegt die Küche (ca.15m²) mit neuer Einbauküche und einer Holzeckbank und einem aufwendig restaurierten historischen Schrank. Dieser und die Eckbank können bei sorgsamer Behandlung genutzt werden oder sie werden seitens des Vermieters entfernt.

Hinter einer historischen Wand liegt das moderne Duschbad (ca.10m²) an der Rückseite des Hauses. Ein weiterer Raum (ca.11m²) bildet den Abschluss an der Rückseite.

Aufgrund der zentralen Innenstadtlage sind leider keine eigenen Parkplätze verfügbar. Es empfiehlt sich entweder Anwohner-Parken oder ein Stellplatz in der nahe gelegenen Remsgalerie oder am Bahnhof.
Sonstiges: Es handelt sich um eine Denkmalgeschützte Immobilie, für die kein Energieausweis benötigt wird !

Sofern Sie maximal 2 Personen sind (keine Kinder und keine Haustiere) sowie ein Faible für historische Objekte haben und diese Wohnung mieten möchten, geben Sie bitte unter Anbieter kontaktieren im Portal Ihre Daten ein. Sie erhalten von uns eine Mail zur Adressvervollständigung/bestätigung und mit Datenschutzinformationen zurück. Im folgenden Schritt erhalten Sie eine Mieterselbstauskunft zum Ausfüllen - auf deren Basis entscheidet der Vermieter ob eine Besichtigung Sinn macht. Eine Besichtigung ist nur nach diesen Schritten möglich !

Solange Sie die Wohnung an dieser Stelle sehen, ist Sie verfügbar. Wir bitten daher von telefonischen Rückfragen zur Verfügbarkeit oder weiteren Details abzusehen.
Eventuelle Fragen Ihrerseits beantworten wir gerne innerhalb der oben genannten Prozess-Schritte oder bei der Besichtigung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der besonderen Eigenschaften des historischen Objektes obige Restriktionen notwendig sind. Davon abweichende Anfragen sind chancenlos und werden daher nicht beantwortet.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.000,00 €
    • Nebenkosten250,00
  • Merkmale
    • Verfügbar ab13.09.2022
    • Wohnfläche96,00 m²
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort73525 Schwäbisch Gmünd
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.02.2023
  • Anzeigen­kennung6c9f74c4
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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