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Schwäbisch Gmünd
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Altstadtjuwel - hochwertig sanierte EG-ETW mit viel Flair, nach aktueller Mietanpassung auch interessant für Sachwertanleger!!

350.000€
Festpreis
23.09.2022
73525 Schwäbisch Gmünd
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfalle eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision an die db-Vertriebsberatung in Höhe von2,38 % inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Mit dem Verkäufer besteht ein Vertrag in derselben Höhe. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Jegliche Haftung wird ausgeschlossen.
Ausstattung: Hochwertige Sanierung:

- Fliesen
- Eicheparkett
- zeitgemäße Sanitärausstattung
- mineralische Putze an den Wänden und Decken
- aufwändig saniertes und sichtbares Holzgebälk
- mit Glas überdachter großzügiger Balkon
- Tageslicht-Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Platz für Waschmaschine
- Kellerraum im Gewölbekeller
Objekt: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem historischen und denkmalgeschützten Gebäude mit 5 Wohneinheiten, inmitten der Altstadt von Schwäbisch Gmünd.
Das Objekt wurde vor ca. 10 Jahren mit viel Fingerspitzengefühl und Blick auf die alte Bausubstanz in Abstimmung mit den Denkmalbehörden und unter Berücksichtigung moderner Wohnansprüche hochwertig saniert. Das zeigt sich nicht nur an den hochwertigen Oberflächen wie Fliesen und Eicheparkett, sondern auch an der aufwändig sanierten Fassade. Wo möglich, wurden alte Stilelemente wie die Treppenanlage restauriert, so dass der alte Charme beibehalten wurde. Auch der Gewölbekeller konnte erhalten werden, hier findet sich für jeden Wohnung ein Abstellraum.

WICHTIG:
Zum Gebäude selber gibt es keine Parkplätze. Die Mieter haben bisher in einem Einkaufszentrum in fußläufiger Nähe einen Dauerparkplatz für 50 Euro / Monat angemietet.
Sonstiges: WICHTIG:
Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine nur mit ernsthaften Interessenten auf der gesetzlichen Basis (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Als vorab Information übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage i einen Link zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang, so können Sie sich einen quasi ersten "Live-Eindruck" der Wohnung verschaffen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Kellerfläche: 5,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfalle eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision an die db-Vertriebsberatung in Höhe von2,38 % inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche118,20 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2009

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    Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zzgl. jeweils gesetzlicher Mwst. auf den Kaufpreis...
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Info zur Anzeige

  • Ort73525 Schwäbisch Gmünd
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennung36f71284
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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