H&m - Haus kaufen in Schwabach H&m

Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Garagen sowie ein weiterer Stellplatz. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 297 m² und verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: ca. 101 m² Obergeschoss: ca. 101 m² Dachgeschoss: ca. 60 m² Untergeschoss: ca. 35 m² Das massiv gebaute Treppenhaus führt zu den separaten Wohneinheiten.

Das 1890 erbaute, geräumige Mehrfamilienhaus bietet auf drei Ebenen, vier Wohnungen und eine Gesamtwohnfläche von ca. 242 m². Im Erdgeschoss hinter der Eingangstüre rechts befindet sich eine der Wohnungen auf dieser Ebene. Die zweite Wohnung schließt sich weiter hinten auf der linken Seite an. Beide haben den gleichen Grundriss, vom Eingangsbereich, kommen Sie direkt in die Küche, rechts befindet sich das Schlafzimmer und Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss.

Dies besteht aus Küche mit gemauerter Kochinsel und Essplatz (ca. 17 m²) und Wohnhalle (ca. 60 m²) welche zur Hälfte über 2 Etagen nach oben offen ist. Ein Wohngefühl der EXTRAKLASSE. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie zur Empore/Galerie von welcher Sie einen Blick auf die Etage im EG haben - Offener geht Wohnen nicht!

Gepflegtes und fast komplett saniertes RMH in Schwabach-Limbach - NEU mit 360 Grad RUNDGANG! Objekttyp: Reihenmittelhaus (RMH) Wohnfläche: ca. 143 m² Grundstück: ca. 251 m² Baujahr: 1972 Modernisierungen: umfangreich 2018/2019 Beschreibung Dieses gepflegte und modernisierte Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Schwabach-Limbach bietet Ihnen ein wahres Rundum-Sorglos-Paket.

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und geräumiges Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von 143,68 m², verteilt auf 5 Zimmer und drei Etagen, ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet. Das Haus wurde von den Eigentümern gut instand gehalten und hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Die Ausstattung ist überwiegend baujahrestypisch.

In begehrter Lage von Schwabach steht dieses Reihenhaus aus dem Jahr 1959 zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sowie einer Grundstücksgröße von 307 m² bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.

In sehr schöner und ruhiger Lage von Schwabach-Limbach wurde diese Doppelhaushälfte im Jahr 1969 in massiver Bauweise auf einem 454 m² großen Grundstück errichtet. Das vollunterkellerte Haus mit seinen ca. 118 m² Wohnfläche ist optimal für eine Familie aufgeteilt. Sie betreten das Haus direkt über den Windfang und über die Diele, die Platz für eine Garderobe bietet.

1969 auf einem 627 m² großen, ruhig gelegenen Grundstück, in Massivbauweise erbaute, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und zwei Garagen ist derzeit unbewohnt und kann sofort genutzt werden. Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche verfügt über 3 Schlafzimmer, ein sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Diele, ein separates WC, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Für den Abriss liegt bereits ein Angebot eines erfahrenen regionalen Unternehmens vor, sodass Planungssicherheit besteht. Mit einem Bodenrichtwert von 690€/m² liegt der Grundstückswert bei rund 458.850€. Trotz Berücksichtigung der Abrisskosten bleibt der Angebotspreis von 380.000€ unter dem Bodenrichtwert. Die besondere Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv: In direkter Nähe zum Naturschutzgebiet Wolkersdorf wohnen Sie ruhig und naturnah und profitieren gleichzeitig von der sehr guten Anbindung an die Schwabacher Innenstadt und die gesamte Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzflächen. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 135 m² und ist pflegeleicht angelegt. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und stellt eine solide Basis für individuelles Wohnen dar.

Das Dreifamilienhaus in Penzendorf bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Renditeobjekt für Kapitalanleger und Investoren. Die Immobilie steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 466 m², genaue Angabe erst nach Vermessung möglich. Das Haus ist nicht aufgeteilt, die drei 3-Zimmer-Wohnungen sind aktuell alle vermietet. Der charmant gestaltete Garten ist durch seine Größe für alle Einheiten nutzbar.

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 134 m². Es verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 5 gemütliche Schlafzimmer. Im Erdgeschoss wurden bereits umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt, wie die komplette Erneuerung der Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen im Jahr 2024.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von Schwabach-Wolkersdorf bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem voll unterkellerten Bereich viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1975 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Erbaut im Jahr 1955, wurde das Haus 1987 erweitert und aufwändig modernisiert. Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 192 m² und zwei Wohnetagen. Das Erdgeschoss besticht durch den repräsentativen Wohnbereich mit herrlichem Blick in den Garten in Süd-/Westausrichtung mit Kaminofen, wertvollen Marmorböden samt Fußbodenheizung.

Verkleidung (außen); (Auszug aus der Wohngebäudeversicherung) Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohn-Essbereich (ca. 36,19 m²), Wohnküche (ca. 12,82 m²), WC (ca. 1,26 m²), Speis (ca. 4,58 m²), Windfang (ca. 4,59 m²), Diele (ca. 11,33 m²) Obergeschoss: Schlafzimmer (ca. 23,37 m²), Zimmer 1 (ca. 12,87 m²), Zimmer 2 (ca. 12,76 m²), Tageslichtbad (ca. 5,67 m²), Diele (ca. 6,29 m²), Balkon (1/2 ca.4,2 m²); Dachgeschoss: Dachboden Untergeschoss: Waschraum, Heizungsraum, Abstellraum, Gästezimmer (ca. 12,19 m²);

Eine detaillierte Mietaufstellung und die Mietverträge stellen wir Ihnen gerne bei Bedarf zur Verfügung. Aufteilung Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, WC, ca. 74 m² 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, WC, ca. 72 m² Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, WC, ca. 54 m²

Inmitten des charmanten Schwabachs wartet dieses idyllische Einfamilienhaus darauf, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.260 m² bietet dieses historische Juwel, das unter Denkmalschutz steht, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 290 m² bietet das Haus reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Herzlich willkommen in dieser außergewöhnlichen Doppelhaushälfte, die durch ein 520 m² großes Anwesen und eine tolle Aufteilung ihrer Räumlichkeiten auf insgesamt drei Etagen mit knapp 195 m² Wohnfläche und rund 105 m² Nutzfläche zu bestechen weiß. Ein tatsächliches Wohngefühl, das eher an das Ambiente einer Villa oder eines freistehenden Einfamilienhauses erinnert.

Erbaut im Jahr 1955, wurde das Haus 1987 erweitert und aufwändig modernisiert. Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 192 m² und zwei Wohnetagen. Das Erdgeschoss besticht durch den repräsentativen Wohnbereich mit herrlichem Blick in den Garten in Süd-/Westausrichtung mit Kaminofen, wertvollen Marmorböden samt Fußbodenheizung.

In gefragter Lage von Schwabach entstehen vier neue Wohneinheiten, die das Beste aus zwei Welten vereinen: den Komfort und die Privatsphäre eines Reihenhauses mit den Vorteilen eines Wohnungseigentums. Das Zuhause, das zu Ihrem Leben passt. Jede Einheit bietet ca. 120 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Raum für gemeinsame Familienzeit und individuelle Rückzugsorte schafft. Ein eigener Garten, eine großzügige Terrasse sowie einer von 3 Carportstellplätzen (zzgl. 20.000€) oder auch ein Stellplatz (zzgl.10.000€) gehören selbstverständlich mit dazu – ideal für entspannte Stunden im Freien oder das Spielen mit den Kindern.