Schwabach
0 km
/5

Wahre Größe im Kleinformat Ihr neues Modulhaus in Schwabach Penzendorf

352.000 €
Festpreis
19.06.2024
91126 Schwabach
Lage: Nur wenige Autominuten entfernt vom wunderschönen Ortskern von Schwabach, dem weitläufigen Tor zur Frankenmetropole Nürnberg liegt Penzendorf umgeben von einem Natur Paradies in einer Wohnbausiedlung.

Das angebotene Grundstück befindet sich im Siedlungsgebiet und ist mit einem alten Haus bebaut, welches auf Kosten der Käufer der 2 DHH abgerissen werden muss. Die Kosten für den Abriss von ca. je 15.000 € je DHH.

Das angegebene Grundstück zeichnet sich durch seine gute, ruhige und ländliche Lage direkt im Ortskern mit allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Terrasse mit Südlage lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen.

Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie direkt im Ort. Durch die Nähe zu Nürnberg erreichen Sie Nürnberg mit der S-Bahn und Auto in ca. 20min.

Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet.
Ausstattung: Das stilvolle Einfamilienhaus wird in Modulhaus Bauweise gebaut und Konzipiert. Deshalb kann es nach Ihren individuellen wünschen vergrößert und verkleinert werden. Ob als Einfamilienhaus, Anbauhaus, Aufbauhaus oder Mini Haus, ihr Haus ist immer ein Unikat.

Einzigartige  Konstruktion und Aufbau der Module entspricht den neuesten
europäischen Standards und Technologien. Zusammen mit Erfahrung, einem hohen Maß an Produktionsqualität und mit Verwendung von hochwertigen Materialien, bieten wir unseren Kunden das beste Produkt.

Der Vorteil auf Grund explodierender Lebensunterhalts- und Baukosten können Sie so Ihren Haushalt reduzieren und auf kleineren Raum wohnen. Dann bietet sich die Module Bauweise an, die beste Lösung dafür, wenn Sie Ihren Lebensraums verkleinern möchten.

Oder Sie wollen sich vergrößern durch eine Wohnraumerweiterung als Anbau, hierfür sind unsere Module optimal geeignet. Wenn Sie ein bestehendes Objekt haben, kann man ein Aufbaumodul au dem Dach nutzen und somit eine grenzenlose Penthouse-Freiheit genießen.

Nicht zuletzt Sie ziehen um? Dann nehmen Sie Ihr Mobil Home Haus einfach mit!

Ihre neues Mobile Home zeichnen sich durch eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hochwertige Produktion mit Fokus auf modernem Design und Detailgenauigkeit, aus. Die Module werden in 4m breite und sind in verfügbaren Längen von 5,5 m, 7,5 m, 10,5 m, 12,5 m und 15,5 m. kombinierbar, sowie auch in der Ausführung mit 3,5 m Breite lieferbar. Somit ist Ihr Haus auch in der Zukunft Erweiterungs- und Ausbaufähig.

Das durchdachte und moderne Wohnkonzept machen das Objekt zu einem schicken und geschmackvollen Eigenheim besticht durch:

-Einzugsfertig oder optional auch Ausbaufertig
-optionaler Küche mit modernen Einbaugeräten
-inkl. Ausführung von Bodenbelägen - 3-Schicht Fertigparket (bei EZF)
-inkl. Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Einzelraumregelung (bei EZF)
-inkl. Hochwertige Holzfassade + ETERNIT Fassadenplatten (Farbe nach Wahl)
-inkl. bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
-inkl. Sanitärgegenstände laut Plan (bei EZF)
-inkl. Warmwasser mit elektr. Boiler + Elektroheizkörper + Ventilator (bei EZF)
-inkl. Boden u. Wandfliesen bis Decke in Sanitärräumen +Vinyl in anderen Räumen (bei EZF)
-inkl. Malerarbeiten (bei EZF), Fertigstellungsarbeiten und Montage
-inkl. Alu Haustür
-inkl. Festpreisgarantie
-inkl. Lieferzeit in nur 6 Monaten, nach Baugenehmigung möglich mit Fertigstellunggarantie
-auf Wunsch mit NH-Zertifikat und damit KfW-Förderberechtigung

Die Möblierung und Innenausstattung auf den Bildern, zeigen Ihnen Beispielhaft, wie ihr neues Zuhause aussehen könnte. In unserem Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre individuellen hochwertigen Ausstattungsmerkmale direkt aus einem großen Sortiment.
Objekt: Das stilvolle Modulhaus ist als Doppelhaus geplant und ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird 2023 in Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden.

Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hochwertige Produktion mit Fokus auf modernem Design und Detailgenauigkeit.
Sonstiges: *Berechnungsbeispiel: inkl. Anteilig Einzugsfertigfertig, Baugrundstück, Baunebenkosten und Grundstück Kaufnebenkosten.

Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277.
Änderungen des Preises oder der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.88, Distanz zum Flughafen: 7.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.75, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.67, Distanz zum Bus: 5.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz zur Hauptschule: 3.06

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche60,00 m²
    • Grundstücksfläche343,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2023

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Info zur Anzeige

  • Ort91126 Schwabach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.06.2024
  • Anzeigen­kennung2c8f86b4
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf