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Schönes ZFH mit viel Charme im Herzen von Walting

499.700 €

Festpreis

22.03.2025

85137 Walting

Zweifamilienhaus in Walting Ihr neues Zuhause mit viel Platz und Potenzial

Objekttyp: Zweifamilienhaus (ZFH)
Wohnfläche: ca. 186 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 999 m²
Verfügbarkeit: ab sofort

Beschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Walting bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 186 m² und einem Grundstück von ca. 999 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit einer separaten Garage, einer großzügigen Scheune und einem idyllischen Garten ist es das perfekte Zuhause für Familien oder eine interessante Option für Investoren.

Das Haus ist teils renovierungsbedürftig, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen und dem Objekt neuen Glanz zu verleihen.

Highlights

- Wohn- und Nutzfläche: Die Wohnfläche von ca. 186 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für zwei Wohneinheiten. Zusätzlich stehen ca. 150 m² Nutzfläche zur Verfügung.
- Großer Garten: Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet viel Platz für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Abende.
- Nebengebäude: Neben der Garage steht eine geräumige Scheune zur Verfügung, ideal für Hobby, Lagerung oder als Werkstatt.
- Moderne Fenster: 2013 wurden neue Fenster und eine Haustür installiert, was für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.
- Bodenbeläge: Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet.
- Heizung: Eine Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme.

Lage

Walting liegt idyllisch inmitten einer malerischen Landschaft und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Umgebung gut erreichbar. Die ruhige Lage und das großzügige Grundstück machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort.

Zustand

Das Haus ist teils renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Der gute Grundzustand sowie die modernen Fenster aus 2013 bilden eine solide Basis für Ihre Pläne.

Sonstiges

Das Objekt ist ab sofort frei und kann direkt übernommen werden.

Erleben Sie die Vielfalt und das Potenzial dieses besonderen Hauses bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!