Herzogenaurach
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/5

Schönes Reihenendhaus mit 6 Zimmern in Niederndorf Baubeginn erfolgt

699.000 €
Festpreis
15.07.2025
91074 Herzogenaurach
Exposé – Reihenendhaus Mainz 128: Ihr neues Familienzuhause mit großem Garten

Einziehen, wohlfühlen und ankommen – das Reihenendhaus Mainz 128 bietet Ihnen und Ihrer Familie die einmalige Gelegenheit, zu einem Preis zu wohnen, für den Sie in dieser Region keine Neubauwohnung bekommen würden. Genießen Sie dazu einen großzügigen Garten, in dem Ihre Kinder nach Herzenslust spielen können – und vielleicht schon bald das erste Trampolin steht!

Projektübersicht

In attraktiver Lage entstehen drei moderne Reihenhäuser – Baubeginn ist im April 2025, die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Zwei der drei Häuser sind bereits verkauft. Das Mittelhaus wird von einer jungen Familie mit zwei Töchtern (4 und 9 Jahre) bewohnt, ebenso das Reihenendhaus. Hier wächst Nachbarschaft, hier entstehen Freundschaften und viele Gelegenheiten, gemeinsam das Leben zu feiern.

Ihr neues Zuhause – Mainz 128

Das Reihenendhaus Mainz 128 überzeugt mit einer Netto-Raumfläche nach DIN 277 von 140 m² sowie einer sonnigen Terrasse (9 m², 1/2 von 18 m²) – Ihr „Urlaub zu Hause“ beginnt direkt vor der Tür. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein modernes, komfortables Wohnkonzept für die ganze Familie.

Ausstattung und Highlights

Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Zugang zur Süd-Terrasse. Offene Küche, stilvolles Gäste-WC, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit natürlicher Helligkeit.

Dachgeschoss: Großzügiges Studio – ideal als Home-Office, Hobbyraum oder Rückzugsort.

Technik: Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Haus, KfW 55-Bauweise für niedrige Energiekosten.

Bauweise: Stein-auf-Stein für maximale Langlebigkeit und Sicherheit.

Außenbereich: Großzügiger Garten und Süd-Terrasse für entspannte Stunden im Grünen.

Konditionen

Im Hauspreis sind das Grundstück, alle Erwerbsnebenkosten sowie die Baunebenkosten bereits enthalten. Die Ausführung erfolgt ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie ohne Außenanlage – auf Wunsch können diese Leistungen individuell angeboten werden.

Besichtigung & Kontakt

Das Reihenendhaus Mainz 128 kann nach Terminvereinbarung als Musterhaus in Hemhofen besichtigt werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Eigenheims!

Jetzt Kontakt aufnehmen und den Traum vom eigenen Haus verwirklichen!

































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche149,00 m²
    • Grundstücksfläche298,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr2023
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert19 kWh/m²a
    • Ausstelldatum04.01.2023
    • Gültig bis03.01.2033

Ähnliche Anzeigen

  • Reihenendhaus mit Grundstück in Nürnberg - Nürnberg6
    13.07.2025
    Partner-Anzeige

    Ein Reihenendhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil.

    Das Reihen-End-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer...
    634.840 €
    Festpreis
    90453 Nürnberg
  • Reihenendhaus mit Grundstück in Nürnberg - Nürnberg6
    27.05.2025
    Partner-Anzeige

    Ein Reihenendhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil.

    Das Reihen-End-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer...
    630.439 €
    Festpreis
    90453 Nürnberg
  • Schönes Reihenmittelhaus mit Grundstück in Nürnberg - Nürnberg6
    27.05.2025
    Partner-Anzeige

    Ein Reihenmittelhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil.

    Das Reihenmittelhaus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer...
    568.741 €
    Festpreis
    90453 Nürnberg
  • Doppelhaushälfte mit 6 Zimmer in Moorenbrunn - Nürnberg9
    03.07.2025
    Partner-Anzeige

    Diese Doppelhaushälfte haben wir als Musterhaus in 91334 Hemhofen und kann nach Terminabsprache besichtigt werden.

    Das Mainz 128: ein modernes und komfortables Zuhause mit einer Wohnfläche von ca....
    627.078 €
    Festpreis
    90475 Nürnberg
  • Reihenhaus Mainz 128 - Bochum10
    08.04.2025
    Partner-Anzeige

    Objektbeschreibung Ein Reihenhaus ist eine optimale Lösung für alle, die sich genügend Raum zum Wohnen wünschen, aber zugleich in einer Region bauen in der Grundstücke knapp sind. Das Mainz 128 wird...
    287.390 €
    Festpreis
    44894 Bochum

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort91074 Herzogenaurach
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum15.07.2025
  • Anzeigen­kennungc802f4ef
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
Link zu Premium: Jetzt Premium buchen und exklusive Vorteile sichern – alle Infos auf einen Blick