/10

Schönes Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage, großzügiger Garten, separate Einzelgarage

495.000 €

Festpreis

12.06.2025

73557 Mutlangen

Dieses gepflegte OKAL-Einfamilienhaus besticht durch seine schöne, ruhige Wohnlage auf einem angenehm großen Grundstück am Ortsrand von Mutlangen.
Genießen Sie den weitläufigen Garten und verbringen Sie den Feierabend auf einer der zwei Terrassen.

Der weitläufige Schnitt des Wohn- und Essbereichs bewirkt ein großzügiges Wohngefühl und lässt mit seinen großen Fensterflächen viel Licht in die Räume. Der gemütliche Holzofen sorgt in der kälteren Jahreszeit für zusätzlichen Wohnkomfort.

Mit seinen zwei Bädern im Erdgeschoss (zusätzliches separates Gäste-WC) und in dem 1979/1980 mit weiteren Zimmern ausgebauten Dachgeschoss (angenehm hohe Decken) eignet sich das Haus besonders für Familien.

Der Hobbyraum im Keller bietet weiteren Platz für geselliges Zusammensein oder ggf. als
Arbeits-/Gästebereich.

Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Einzelgarage in ca. 100 m Entfernung
(im Preis inklusive).

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Grundstücksfläche718,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungGäste WC
Baujahr1975
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert237 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.06.2025