Waldkappel
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Schönes Einfamilienhaus ca.120m² mit Scheune und großem Grundstück ca.863m² !

139.000 €
Festpreis
05.06.2025
37284 Waldkappel
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtet und 1964 durch einen Anbau erweitert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 120?m², die sich auf drei Etagen verteilt, und verbindet traditionelles Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept. Das Haus verfügt über insgesamt zwei Badezimmer sowie einen ausgebauten Dachboden. Anfang der 1990er Jahre wurde das Dach mit neuen Ziegeln versehen, die Dachfenster sowie der Balkon stammen aus dem Jahr 2015. Teilweise wurden bereits 1999 Fenster erneuert.

Ein besonderes Highlight ist der Holzofen im Flur (Baujahr 2006), der das gesamte Haus gemütlich beheizt und zusätzlich zur Ölheizung aus dem Jahr 2002 für angenehme Wärme sorgt. Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Keller, der viel Stauraum bietet. Zum Haus gehören außerdem eine Garage und zwei weitere Stellplätze.

Der Außenbereich überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 863?m². Vom Wohnhaus gelangt man direkt auf den Innenhof, von dort weiter in die Scheune, die als Durchgang zum idyllisch gelegenen Garten dient. Eine Treppe führt vom hinteren Bereich der Scheune hinauf in den weitläufigen Garten, der mit einem Gartenhaus samt Terrasse ausgestattet ist - ideal zum Entspannen, Feiern oder Gärtnern. Der erhöhte Garten bietet zudem einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung und verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre.

Dieses gepflegte Haus eignet sich ideal für Familien oder Naturliebhaber, die ein Zuhause mit viel Platz und Charme suchen.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche120,00 m²
    • Grundstücksfläche863,00 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Kamin
  • Baujahr1962
  • Energieausweis
    • Energiebedarfskennwert197 kWh/m²a
    • Gültig bis01.06.2035

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  • Ort37284 Waldkappel
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum05.06.2025
  • Anzeigen­kennung6a003ae2
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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