Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Einfamilien-Wohnhaus wurde in einem attraktiven Neubaugebiet von Königsheim in hochwertiger Fertigbauweise erstellt.
Es liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend und eignet sich besonders für Familien, welche das Ambiente einer guten Wohngegend schätzen.
Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 138,78 qm (netto, ohne Terrassen), verteilt auf 2 Etagen.
Der Grundriss des Hauses besticht durch eine lichtdurchflutete und großzügige, sowohl aber auch praktische und komfortable Raumaufteilung.
Das Anwesen entspricht den Vorstellungen zeitgemäßem und attraktivem Wohnens auf gehobenem Niveau.
Das Haus wird so verkauft, wie es auf den Bildern zu sehen ist. Die Innenräume sind so weit fertiggestellt, dass alle Wände bereits gespachtelt und geglättet sind. Die Auswahl und Installation der Innenausstattung obliegt dem künftigen Käufer.
Das Haus wurde als Energieeffizienzhaus 50 erstellt. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwasserwärmepumpe sowie kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Außerdem ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier stehen nochmals 70,87 qm Nutzfläche zur Verfügung. Außerdem verfügt es noch über Stauraum in einem Dachspeicher.
Zum Anwesen gehört ein sonniges und schönes, 774 qm großes Grundstück, von dem man einen schönen Fernblick genießen kann.
Die Fertigstellung der Außenanlage obliegt ebenfalls dem künftigen Eigentümer.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Essbereich in einem verglasten Erker und offener Küche, Arbeits- bzw. Gästezimmer, WC mit Dusche, Diele, Flur.
Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit separater Ankleide, 2 Kinderzimmer, Bad, Galerie.
Speichergeschoss:
1 Speicherraum.
Kellergeschoss:
2 großzügige Kellerräume, Heizraum, Flur.
