KOMPAKTES WOHNEN MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN.
Gepflegtes EINFAMILIENHAUS mit HOF, NEBENGEBÄUDE und großer GARAGE in zentraler Lage von SCHÖNAU - im idyllischen DAHNER FELSENLAND in der Südwestpfalz!
Genügend Platz auf drei Wohnetagen, Garage mit elektrischem Tor sowie Hof und ein Nebengebäude welches verschiedene Nutzungsmöglichkeiten verspricht.
Ein Haus zum Wohlfühlen im Pfalzflair zwischen Wald, Wiesen und Sandsteinfelsen.
6-ZKBWC + Nebengebäude mit Carport, Scheunen-Dachboden und großer Garage | Balkon | 4 Etagen (EG/1.OG/DG/UG) | ca. 145 m² Wohnfläche + zusätzliche Nutzfläche (in Keller und Nebengebäude) | ca.331 m² Grundstücksfläche
Hier finden Sie ein besonderes Immobilien-Angebot für Ihren Traum vom Landleben im Eigenheim!
Das Haus überzeugt durch seine kompakte Bauweise mit insgesamt ca. 310m² WOHN- und NUTZFLÄCHE - verteilt auf ca.145m² WOHNFLÄCHE auf zwei Etagen zzgl. ca.165m² NUTZFLÄCHE im Dachgeschoss, Untergeschoss, Garage und Nebengebäude.
Die Immobilie steht auf einem kompakten GRUNDSTÜCK mit 331m² (Flurstück: 9/3) mit Haus, Innenhof, Grünfläche und einem Nebengebäude mit großer Garage, Unterstand, Werkstatt und Lagerraum.
Die BEHEIZUNG und Warmwasserbereitung der Immobilie erfolgt über eine HOLZ-ZENTRALHEIZUNG (BJ 2012 - HVS mit 25kW Nenn-Wärmeleistung) mit einem Pufferspeicher von insgesamt 3.000 Liter Fassungsvermögen. Die Wärmeverteilung in den Räumen erfolgt über Heizkörper.
Die FENSTER im Gebäude sind doppelt verglaste Holzfenster, mit Kunststoffrollläden, welche 1985 eingebaut wurden.
ELEKTRO UND WASSERLEITUNGEN wurden im Jahr 1985 komplett erneuert.
Das Haus verfügt über 2 getrennte Stromzähler. Somit könnten zwei Wohneinheiten generiert werden.
Die Wasserleitungen sind aus Kupfer.
Das DACH ist mit einer 100 mm starken Isover Dämmung gedämmt.
Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.
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Nicole Klonig - StadtLandWald-Immobilien
Ihre Immobilienmaklerin für die Pfalz
