Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,wir freuen uns sehr, Ihnen eine „Perle“ im Immobilienmarkt zu einem realistischen Kaufpreis offerieren zu dürfen.
Als mittelständisches Immobilienunternehmen sind die NKK Immobilien bereits seit über 12 Jahren für die anspruchsvolle Klientel von qualitativ hochwertigen Immobilien in ganz Deutschland erfolgreich tätig. Unsere Erfahrungen als Immobilien-Experten sammelten wir bei namhaften Großbanken und Immobilienunternehmen. In unserem täglichen Handeln folgen wir den Werten des ehrbaren Kaufmanns sowie den leider in Vergessenheit geratenen Werten der traditionsreichen hanseatischen Tugenden.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Wohntraum in bester Lage von Bad Doberan!
Mit unserem umfangreichen und exklusiven Verkaufs-Exposé, dass Sie auf Wunsch gerne von uns anfordern können, stellen wir Ihnen ein freistehendes und großzügiges, in Massivbauweise erstelltes Einfamilienhaus in bester und bevorzugter Stadtlage vor, das seit seinem Baujahr 1979 laufend renoviert, in den 90er und 2000er Jahren umfangreich saniert und stets gepflegt wurde.
Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles und ruhiges Wohnen im idyllischen und bevorzugten Ehm-Welk-Viertel mit seinen herrlichen Prachtstraßen Goethe- und Schillerstraße, inmitten der malerischen, ehemaligen Garnisonstadt Bad Doberan.
Von der wenig befahrenen Anwohnerstraße gelangen Sie durch ein hochwertiges Tor auf die gepflasterte Zufahrt des
ca. 1.409 m² großen und traumhaft schönen Grundstücks. Über eine Außentreppe mit 10 Stufen erreichen Sie den einladenden Eingangsbereich der Hauptwohnebene im Hochparterre. Die Hauptwohnebene gliedert sich in eine große Wohnküche, dem sonnendurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin, Panoramafenstern und Zugang auf die Sonnenterrasse, die Wohndiele mit Esszimmer und das Gäste-WC. Das Obergeschoss unterteilt sich in drei Schlafzimmer und das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Von einem der drei Schlafzimmer gelangen Sie über eine Raumspartreppe in das ausgebaute Dachgeschoss mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 25 m².
Das Haus ist außerdem vollunterkellert, wobei der ca. 63 m² große Keller, aufgrund der Hanglage der Immobilie, als Halbkeller ausgeführt und somit eine Nutzung als Souterrain-Wohnebene möglich ist. Auf dieser Ebene, die über einen eigenen ebenerdigen Eingang verfügt, befindet sich eine Vorratskammer, zwei Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche und ein Heizungsraum.
Eine großzügige, massiv und separat errichtete Werkstatt, eine große Garage, auf der die ca. 27 m² große Dachterrasse errichtet wurde, und Parkflächen für ca. fünf weitere Fahrzeuge runden das Angebot unweit der herrlichen Ostseestrände mit seinen bevorzugten Ostsee-Bädern Heiligendamm und Kühlungsborn ab.
Wir laden Sie nun zu einer ersten „Besichtigung“ Ihrer neuen und kurzfristig bezugsfertigen Immobilie ein.
Freuen Sie sich besonders auf die ruhige Villenlage sowie auf ein großzügiges, eingefriedetes Grundstück mit Zugang zum Bollhagener Fließ, einem kleinen Fluss, der in die Ostsee mündet.
Wir versichern Ihnen: eine Besichtigung lohnt sich!
Mit besten Empfehlungen,
Ihr NKK-Expertenteam
