Dieser schöne, sehr charmante Winkelbungalow bietet Ihnen mit 226 Quadratmertern Wohnfläche und einem zauberhaften 1.088 Quadratmeter großem Eigenland-Grundstück in einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage vielfältige Möglichkeiten.
Sowohl als komfortables, sehr großzügiges Wohnen in einem barrierearmen Zuhause als auch für einen Mehrgenerationen-Haushalt mit zwei oder drei Wohneinheiten oder als Kapitalanlage für Teil- bzw. Vollvermietung mit bis zu drei Wohneinheiten ist diese gemütliche, gut konzipierte Immobilie hervorragend geeignet.
Hier treffen Charme und Gemütlichkeit aufeinander.
Dabei kommen auch die lebenspraktischen Aspekte nicht zu kurz.
Die Liegenschaft bietet Ihnen eine leistungsstarke PV-Anlage in Eigentum, Glasfaseranschluss, eine Garage und ca. fünf PKW-Stellplätze auf dem großen Parkplatz.
Ein besonderes Highlight ist der knapp 26 Quadratmeter große Wintergarten mit Zugang vom gemütlichen Wohn-Esszimmer und vom jetzigen Gästezimmer aus.
Ein 2001 angefertigter hochwertiger Kaminofen mit Bestandsschutz versorgt das große Wohn-Esszimmer mit zusätzlicher Wärme und Gemütlichkeit.
Der Bungalow wurde im Ursprungshaus 1963 als knapp 51 Quadratmeter großes Fertighaus in Holzbauweise errichtet und in Etappen in ausschließlich massiver Bauweise bis 1995 erweitert, wobei die ursprünglichen Außenwände verklinkert wurden.
Die Außenwände wurden zudem mit Einblasdämmung nachgedämmt, das Dach wurde 2024 erneuert, die Badezimmer wurden 2008-2010 modernisiert und alle mit barrierefreien Duschen ausgestattet.
Der idyllische Garten bietet ihnen zwei schöne Gartenhäuser, einen stilvollen Gartenpavillon und einladende Außenterrassen, die es Ihnen oder Ihren Mietern auf angenehme Weise ermöglichen, die ruhige Lage der Liegenschaft zu genießen.
