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*** Schöne Wohnung - attraktive Aussichtslage + zwei Wirtschaftsräumen - ein lohnenswertes Portfolio ***

21.07.2026
76229 Karlsruhe
Die hier zum Verkauf anstehende Eigentumswohnung ist Bestandteil eines äußerst gepflegten und Hausmeister gepflegten 6-Familienhauses im Wohngebiet "Speitel", umgeben von viel Grün. Aufgrund der Hanglage genießen Sie einen wunderschönen Ausblick über den Ort bis hin zur anderen Talseite von Grötzingen.

Die Hauptwohnung mit ca. 96 m² Wfl. befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus 3-Zimmern. Im Mittelpunkt ist die großzügige Diele. Von hier haben Sie Zugang zur Küche, zu den zwei Schlafzimmern mit Balkon, zum Bad und zum Wohnzimmer mit Süd-Balkon.

Die zu Wohnzwecke ausgebauten Wirtschaftsräume befinden sich im Gartengeschoss, eines davon mit Pantryküche, mit gemeinsamen Duschbad/WC. Sie generieren zusammen ca. 48,50 m² Wfl.
Die Wohnung ist bezugsfrei




Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche96,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
  • Baujahr1963
  • Energieausweis
    • Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energieverbrauchskennwert210 kWh/m²a
    • Ausstelldatum27.12.2017
    • Gültig bis27.12.2027
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Info zur Anzeige

  • Ort76229 Karlsruhe
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum21.07.2026
  • Anzeigen­kennungafdb41f4
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
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